판매 가격: $1,150,000

2024년 07월 01일 거래 완료

3a Araminta Place, Beachlands, Auckland - Manukau

172m²

717m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 3a Araminta Place, Beachlands, Auckland, this freehold property boasts a capital value increase of 22.40% from $960,000 in 2017 to $1,175,000 as of June 2021. Constructed in 1998 with brick walls and tiled roof, the 172m2 floor area residence features three bedrooms, two carparks, and is complemented by a heat pump for year-round comfort. The 717m2 section is well-maintained and level, providing a peaceful setting in this residential(dwelling) category.

With a HouGarden AVM of $1,145,000 and a latest sale history of $600,000 in 2012, this property offers excellent value. The government's CV reflects a significant growth potential. The recent refresh includes new carpet and decor, enhancing the appeal of this 20-year-old home.

For families, the property falls within the zones of top-rated schools, including Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Sancta Maria College (Decile 7), and Beachlands School (Decile 10), ensuring quality education for all ages.

Updated on August 20, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$420,0002017년 대비 27% 상승

토지 가치$755,0002017년 대비 19% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,175,0002017년 대비 22% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적717m²

건축 면적172m²

건축 연도1998

지번NA120D/182

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 190283

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 190283,717m2

지방세$2,851.49
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Beachlands School	0.54 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
Howick College	6.41 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	8.34 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	12.16 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:717m²

소유권 유형:Freehold

Araminta Place 블록 및 주변 데이터
Araminta Place 블록은 Beachlands 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Beachlands의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

15보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,180,000

최저: $975,000, 최고: $1,942,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$735

최저: $700, 최고: $850

Beachlands 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,195,500	-7.1%	14
2023	$1,287,500	-3.2%	28
2022	$1,330,000	-7.3%	19
2021	$1,435,000	39.3%	30
2020	$1,030,000	17%	35
2019	$880,000	-6.6%	32
2018	$942,500	9.2%	32
2017	$862,750	-7.1%	24
2016	$929,000	24%	55
2015	$749,000	7%	47
2014	$700,000	-	60

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
107 Third View Avenue, Beachlands	0.36 km	2	1	-m²	2025년 01월 15일	$949,000	Council approved
87 Third View Avenue, Beachlands	0.42 km	4	2	-m²	2024년 11월 01일	-	Council approved
8 Blakewell Place, Beachlands	0.29 km	3	2	-m²	2024년 10월 01일	$1,211,000	Council approved
4 Barmaree Lane, Beachlands	0.40 km	4	2	-m²	2024년 10월 01일	$1,420,000	Council approved
7 Blakewell Place, Beachlands	0.20 km	4	2	-m²	2024년 09월 01일	$1,277,500	Council approved