판매 가격: $1,180,000

2024년 06월 12일 거래 완료

34b Cadwil Drive, Beachlands, Auckland - Manukau

140m²

400m²

Welcome to a stunning 3-bedroom, freehold property at 34b Cadwil Drive, Beachlands, Auckland - Manukau. Constructed in 2020 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this modern home is in a good condition both inside and out. It sits on a levelled contour with a floor area of 140 square meters and a land area of 400 square meters, complete with a carpark. The property's Capital Value (CV) has seen a 22.40% increase from $960,000 in June 2017 to $1,175,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,092,500, while the latest sale was recorded at $905,000 on June 8, 2020.

For families, the school network is a significant plus. Star of the Sea School in Howick is a contributing school with a decile rating of 9, while Howick College and Sancta Maria College are secondary schools with decile ratings of 8 and 7 respectively. Beachlands School is a full primary school with a perfect decile rating of 10. This home not only promises a quality education for your children but also a superior coastal lifestyle.

Set in a quiet cul-de-sac, this property is a superior starter that combines style, comfort, and convenience. The open-plan living area, modern kitchen, and private outdoor patio make it perfect for both entertaining and family life. With the Pohutukawa Coast at your doorstep and easy access to Auckland's CBD via the Pine Harbour Marina ferry, this home offers the best of both worlds.

Updated on June 13, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$560,0002017년 대비 40% 상승

토지 가치$615,0002017년 대비 9% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,175,0002017년 대비 22% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적400m²

건축 면적140m²

건축 연도2020

지번908949

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 309 DP 541188

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 309 DEPOSITED PLAN 541188,401m2

지방세$2,851.49
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Beachlands School	1.05 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
Howick College	5.77 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	7.59 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	11.20 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:400m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Cadwil Drive 블록 및 주변 데이터
Cadwil Drive 블록은 Beachlands 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Beachlands의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

15보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,180,000

최저: $975,000, 최고: $1,942,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$730

최저: $700, 최고: $850

Beachlands 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,195,500	-7.1%	14
2023	$1,287,500	-3.2%	28
2022	$1,330,000	-7.3%	19
2021	$1,435,000	39.3%	30
2020	$1,030,000	17%	35
2019	$880,000	-6.6%	32
2018	$942,500	9.2%	32
2017	$862,750	-7.1%	24
2016	$929,000	24%	55
2015	$749,000	7%	47
2014	$700,000	-	60

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
22 Kibblewhite Avenue, Beachlands	0.31 km	4	2	-m²	2024년 09월 30일	$1,650,000	Council approved
20 Angiangi Crescent, Beachlands	0.15 km	4	2	-m²	2024년 08월 28일	$1,650,000	Council approved
2 Whawhaki Road, Beachlands	0.43 km	6		351m²	2024년 08월 25일	$2,080,000	Council approved
39 Kahawairahi Drive, Beachlands	0.44 km	4	2	-m²	2024년 08월 16일	-	Council approved
20 Kibblewhite Avenue, Beachlands	0.31 km	4	2	-m²	2024년 08월 01일	$1,590,000	Council approved