29c Bell Road, Beachlands, Auckland - Manukau

201m²

819m²

Escape to the perfect blend of style and family-friendly living with this stunning single-level home at 29c Bell Road, Beachlands, Auckland - Manukau. Boasting four bedrooms, this residence is constructed with brick walls and tile roofing, ensuring durability and a timeless aesthetic. The freehold property spans over a generous land area of 819 square meters, with a floor area of 201 square meters, providing ample space for family activities. Built in 2012, both the wall and roof conditions are rated as good, complementing the level property contour for easy accessibility and enjoyment.

Since its last sale in 2012 for $695,000, the capital value of this home has seen a significant increase, reaching $1,450,000 by June 2021, which represents a growth of approximately 30.04%. This growth is supported by a HouGarden AVM estimate of $1,425,000, highlighting the property's appreciating value in the market. The property's strategic location and inherent qualities have contributed to its steady capital value increase, making it a wise investment for potential buyers.

Located within excellent school zones, this property offers access to top-rated educational institutions including Star of the Sea School (Howick) with a decile rating of 9, Howick College and Sancta Maria College with decile ratings of 8 and 7 respectively, and Beachlands School, boasting a perfect decile rating of 10. These schools provide high-quality education options for children of all ages, making this home an ideal choice for families prioritizing educational excellence.

Updated on March 22, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$670,0002017년 대비 44% 상승

토지 가치$780,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,450,0002017년 대비 30% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적819m²

건축 면적201m²

건축 연도2012

지번336923

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 49 DP 384258, LOT 53 DP 384258

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 384258,819m2

지방세$3,318.16
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Beachlands School	0.23 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
Howick College	6.11 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	8.05 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	11.93 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:819m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Bell Road 블록 및 주변 데이터
Bell Road 블록은 Beachlands 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Beachlands의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

60보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,595,875

최저: $875,000, 최고: $2,300,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$970

최저: $650, 최고: $1,100

Beachlands 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,592,500	1.3%	66
2023	$1,572,500	-6.4%	70
2022	$1,680,000	-1.5%	49
2021	$1,706,000	32.2%	77
2020	$1,290,000	13.7%	53
2019	$1,135,000	-1.3%	67
2018	$1,150,000	-4.9%	99
2017	$1,209,000	11.9%	85
2016	$1,080,000	13.7%	74
2015	$950,000	12.8%	81
2014	$842,500	-	105

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
35 Bell Road, Beachlands	0.08 km	2	1	-m²	2025년 03월 03일	$833,000	Council approved
107 Second View Avenue, Beachlands	0.29 km	3		243m²	2024년 12월 18일	$1,500,000	Council approved
3 Bell Road, Beachlands	0.34 km	2	1	63m²	2024년 11월 05일	$1,125,000	Council approved
87 Third View Avenue, Beachlands	0.29 km	4	2	-m²	2024년 11월 01일	$1,172,600	Council approved
4 Barmaree Lane, Beachlands	0.12 km	4	2	-m²	2024년 10월 01일	$1,420,000	Council approved