판매 가격: $702,500

2024년 09월 18일 거래 완료

1/44 Lysander Crescent, Beach Haven, Auckland - North Shore

105m²

Nestled in the serene Lysander Crescent of Beach Haven, Auckland, this 1970-built, cross-lease property boasts a spacious layout with 3 bedrooms and 2 carparks. The 105sqm floor area is complemented by an iron roof and wooden exterior walls in average condition, sitting on a section with an easy/moderate rise contour. This sunny abode features semi-open plan living, a separate laundry, and a full bathroom with both shower and bath facilities.

As for financials, the property's capital value has seen a 32.43% increase from $740,000 in July 2017 to $980,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $940,000, while the latest sale was recorded at $702,500 in September 2024, a significant jump from the $185,000 sale in March 2003.

For families with children, the property falls within the zones of Beach Haven School (Decile 4), Birkdale Intermediate School (Decile 6), and Kauri Park School (Decile 7), ensuring access to quality education.

Updated on October 09, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$390,0002017년 대비 16% 상승

토지 가치$590,0002017년 대비 45% 상승

정부 CV(2021년 06월)$980,0002017년 대비 32% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

건축 면적105m²

건축 연도1970

지번NA114A/843

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 183197 ON LOT 173 DP 56367 -HAVING 1/2 SH IN 1219 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 183197

지방세$2,606.58
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Beach Haven School	0.59 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 437	4	세부사항
Birkdale Intermediate	0.85 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 440	6	세부사항
Kauri Park School	0.91 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 378	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Lysander Crescent 블록 및 주변 데이터
Lysander Crescent 블록은 Beach Haven 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Beach Haven의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

24보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$869,000

최저: $702,500, 최고: $1,070,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$680

최저: $250, 최고: $795

Beach Haven 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$869,000	-8%	24
2023	$945,000	-1.6%	22
2022	$960,000	2.5%	29
2021	$937,000	15.7%	49
2020	$810,000	9.5%	27
2019	$740,000	-3%	35
2018	$762,800	1.5%	48
2017	$751,500	4.8%	18
2016	$717,000	13.8%	41
2015	$630,000	21.2%	46
2014	$520,000	-	41

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
26 Teal Crescent, Beach Haven	0.21 km	3	2	160m²	2024년 12월 10일	$1,100,000	Council approved
1/225 Rangatira Road, Beach Haven	0.21 km	2	1	110m²	2024년 10월 24일	$632,000	Council approved
44 Lysander Crescent, Beach Haven	0.01 km	3	1	110m²	2024년 09월 18일	$702,500	Council approved
2/230 Rangatira Road, Beach Haven	0.22 km	3	2	130m²	2024년 09월 09일	$847,000	Council approved
1/15 Fordham Street, Beach Haven	0.25 km	3	1	-m²	2024년 08월 01일	$745,000	Council approved