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41 Island Bay Road, Beach Haven, North Shore City, Auckland, 4 침실, 2 욕실, House

경매03-13 17:00

41 Island Bay Road, Beach Haven, North Shore City, Auckland

4
2
2
140m2
431m2
House등록일 08-28 00:00

Beach Haven 4침실 디자이너 리빙, 와이아케까지 걸어서 - 해안가 탈출

경매: 9월 18일 수요일, 오후 4시부터, Ray White Milford에서 진행됩니다(미리 팔릴 경우 제외).

Sealy Road의 멋진 해안가 휴양지에 오신 것을 환영합니다. 이 아름답게 디자인된 햇볕이 잘 드는 집은 현대적인 주방이 있으며, 이곳은 개방형 거실 및 식사 공간으로 자연스럽게 연결되어 있어, 사적인 전면 데크로 이어집니다. 이곳은 휴식과 오락을 즐기기에 완벽합니다. 이 층에는 가족실과 재택근무 공간도 추가로 있습니다.

주요 층에 위치한 마스터 스위트룸은 개인 욕실이 딸려 있어 프라이버시와 편리함을 제공합니다. 게스트를 위한 공간과 추가 생활 공간이 하층에 있어 일층 생활을 즐길 수 있습니다.

아래층에는 세 개의 추가 침실이 다양한 생활 옵션을 제공하며, 현재 하나는 확장된 가족을 위한 놀이방/독립된 휴식 공간으로 사용되고 있습니다. 이 층에서도 외부 생활 공간으로의 원활한 연결이 가능하여, 이 유연한 평면도는 귀하의 가족과 확장된 가족을 쉽게 수용할 수 있습니다.

넉넉한 길가 주차 공간, 더블 내부 진입 차고, 그리고 집 전체에 걸쳐 가스-라디에이터 난방이 설치되어 있어 모든 계절에 편안함과 따뜻함을 보장합니다. 평평한 뒷마당과 저유지 정원은 매력을 더해주며, 모두 소유권이 자유로운 토지입니다.

Waiake Beach와 우수한 학교에서 도보로 가까운 거리에 위치한 이 부동산은 흔치 않은 기회입니다.

서둘러 행동하세요, 매도인이 이사할 예정입니다!

모든 문서를 다운로드하려면 이 링크를 사용하세요: https://vltre.co/t4m2ED

경매를 여기서 실시간으로 시청하세요: https://rwmilford.co.nz/watch-our-auctions-live

41 Island Bay Road, Beach Haven, North Shore City, Auckland Coastal Haven Redefined

We're willing to bet nothing compares to this remodelled home on Beach Haven's exclusive coastline. Discreet from the street and remarkable within, this concrete and brick home has been completely reimagined into the coastal family sanctuary it was meant to be.

Magazine worthy, every finish, refinement, and design choice is a testament to the owner's tasteful vision. And with the elevated seaward aspect, you'll make the most of the views, privacy, and magical indoor/outdoor living. The subtle Mediterranean feel, with arched door frames and whites, creates the signature look. Still, nothing rivals the harbour views and sunsets that pour into the home; they are, after all, the highlights friends will talk about long after the weekend get-together. Specified to the highest standard, the kitchen is a cook's muse with ample prep space and a wine fridge. It acts as the centre point for the living, dining, and entertainer's deck, complete with a spa pool.

The interior plan offers an office, a stunning family bathroom, double garaging, and four large bedrooms, including a master suite embracing an ensuite, walk-in closet, and alfresco access.

Positioned a short walk from the water's edge and Island Bay Boat Ramp, Verrans Corner shops, Kauri Park School, and close to Birkenhead Village, this is where community and convenience meet the coastal lifestyle. The work is done, make your move and phone us today!

All agent conjunctionals welcome!

Auction: From 5:00pm, Thursday 13th March 2025, In Rooms (unless sold prior).

Watch the auction live here: https://rwmilford.co.nz/watch-our-auctions-live

위치

경매

Mar13
Thursday17:00

오픈 홈

Mar01
Saturday12:00 - 12:30
Mar02
Sunday12:00 - 12:30
Mar08
Saturday12:00 - 12:30
Mar09
Sunday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일
건물 가치$470,0002017년 대비 40% 상승
토지 가치$830,0002017년 대비 25% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,300,0002017년 대비 30% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Steep Fall
건축 면적140m²
건축 연도1940
지번NA87C/571
지번 유형Cross-Lease
법적 설명FLAT 1 DP 146990 ON LOT 1 DP 48646-HAVING 1/2 INT IN 981 SQ METRES
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 48646,981m2
지방세$3,208.96
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Kauri Park School
0.57 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 378
7
Chelsea School
1.21 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 362
10
Birkdale Primary School
1.29 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 472
5
Birkenhead College
1.32 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 462
6
Birkdale Intermediate
1.63 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 440
6
Verran Primary School
1.75 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 394
8
Beach Haven School
1.88 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 437
4
Birkdale North School
2.23 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 441
5
Birkenhead School
2.46 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 365
9
Windy Ridge School
2.65 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 386
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-
토지 면적:431m²
소유권 유형:-

주변 시설

Island Bay Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Beach Haven의 부동산 가격 데이터
Beach Haven 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$960,000
-20%
5
2023
$1,200,000
2.1%
3
2022
$1,175,000
-13%
4
2021
$1,350,000
46.7%
5
2020
$920,000
24.3%
9
2019
$740,000
-9.5%
7
2018
$817,500
1%
12
2017
$809,500
10.1%
2
2016
$735,000
7.7%
11
2015
$682,500
18.7%
20
2014
$575,000
-
10

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
6 Odin Place, Beach Haven
0.18 km
4
2
220m2
2025년 02월 27일
$1,452,000
Council approved
2/60 Rangatira Road, Beach Haven
0.40 km
3
1
140m2
2024년 12월 12일
-
Council approved
2/13 Valhalla Drive, Beach Haven
0.45 km
3
2
-m2
2024년 12월 01일
$970,000
Council approved
15 Moller Street, Beach Haven
0.32 km
4
3
339m2
2024년 11월 06일
$1,700,000
Council approved
5 Valkyria Place, Beach Haven
0.44 km
4
2
-m2
2024년 10월 01일
$1,444,000
Council approved

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