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78 Spinella Drive, Bayview, North Shore City, Auckland

협의가

78 Spinella Drive, Bayview, North Shore City, Auckland

3

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100m²

1008m²

House등록일 11-26 00:00

Bayview 3침실 Project Potential on Spinella

Request Viewing By Appointment with the Agents on Thursdays and Saturdays: Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SIEM

This property is absolutely bursting with possibilities, making it a dream opportunity for savvy buyers or tradies ready for their next project or to landbank and realise in the future. Unlock the potential of this elevated 3-bedroom, 1-bathroom home, complete with a garage and set on a generous freehold section of over 1,000m2 plus the driveway!

Public services are available on-site. Property file available. As always, we encourage you to conduct your own due diligence prior to making your purchase.

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As always, Conjunctionals are welcome across the brands and you can download the files and learn more about 78 Spinella Drive, Bayview by following the Link to the files we hold.Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SIEM

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$135,0002017년 대비 -55% 하락

토지 가치$1,030,0002017년 대비 119% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,165,0002017년 대비 51% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적1008m²

건축 면적95m²

건축 연도1980

지번NA41C/805

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 159 DP 85450 1/2 SH LOT 258 DP 85448

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 159 DEPOSITED PLAN 85450,1008m2

지방세$2,954.83
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Bayview School	0.65 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 410	7	세부사항
Glenfield Intermediate	1.85 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:1008m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Spinella Drive 블록 및 주변 데이터
Spinella Drive 블록은 Bayview 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Bayview의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

18보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$998,000

최저: $875,000, 최고: $1,485,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$672

최저: $88, 최고: $750

Bayview 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,004,000	-2%	20
2023	$1,025,000	-3.3%	13
2022	$1,060,000	-8.6%	16
2021	$1,160,000	27.5%	31
2020	$910,000	14.9%	22
2019	$792,000	-4.1%	35
2018	$825,500	-1.1%	24
2017	$835,000	-0.6%	27
2016	$840,000	14.3%	31
2015	$735,000	22.4%	37
2014	$600,500	-	60

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
36 Elliott Avenue, Bayview	0.31 km	3	1	85m²	2024년 12월 18일	-	Council approved
51A Manuka Road, Glenfield	0.24 km	3	1	90m²	2024년 11월 20일	$955,000	Council approved
1/38b Manuka Road, Glenfield	0.28 km	6	2	160m²	2024년 11월 19일	$930,000	Council approved
1/4 Malibu Grove, Bayview	0.23 km	3	1	-m²	2024년 11월 01일	$856,500	Council approved
51 Manuka Road, Bayview	0.28 km	3	1	-m²	2024년 09월 15일	-	Council approved