중개인 연락

1/4 Eugen Place, Bayview, Auckland

100m²

House등록일 05-15 00:00

Bayview 3침실 Now or Never: Bayview's Best - Act Fast!

This stunning 1970s house, perfectly positioned in a family-friendly cul-de-sac, is must-see.

Combining contemporary style with heritage features, this home captures the essence of comfort and charm.

Spread over split levels, it offers three generous bedrooms, a sun-filled living area with dual peak ceilings, picture windows, and a wood burner and a heat pump. The property features a good-sized bathroom with underfloor heating for added comfort, along with a separate toilet. Downstairs, discover a bonus flexi room for versatile use, complemented by a workshop area and a spacious lock-up garage.

The smart layout caters to modern lifestyles, making it perfect for everyone. Bayview's strong sense of community adds to the appeal, and with Glenfield Shopping Mall just 5 minutes away and easy access to motorways, convenience is at your doorstep. Bayview Primary School is also within reach.

The owners are relocating, making this property an opportunity not to be missed. The vendor requires quick action and a swift sale.

Whether you're a young family, investor, or seeking a shared living arrangement, this is the Best in Bayview. Act fast - this could be your dream home!

Link to property files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/7UMM

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$370,0002017년 대비 85% 상승

토지 가치$480,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$850,0002017년 대비 41% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

건축 면적100m²

건축 연도1976

지번NA34C/623

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 78519 ON LOT 41 DP 74397 - HAVING 1/2 INT IN 679 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 41 DEPOSITED PLAN 74397,679m2

지방세$2,361.86 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Bayview School	0.25 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 410	7	세부사항
Glenfield Intermediate	2.41 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Bayview의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

13보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$890,000

최저: $610,000, 최고: $1,008,500

임대 중간 가격(지난 12개월)

$697

최저: $595, 최고: $800

Bayview 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$871,500	-9.8%	14
2022	$965,750	-1.5%	12
2021	$980,000	22.5%	29
2020	$800,000	6.7%	27
2019	$750,000	-	21
2018	$750,000	2.7%	39
2017	$730,000	-	23
2016	$730,000	13.2%	29
2015	$645,000	20.1%	38
2014	$537,000	-	47

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3 Vari Place	0.05 km	3	2	-m²	2024년 04월 19일	$1,215,000	Council approved
3 Morriggia Place	0.28 km	3	1	110m²	2024년 04월 01일	$996,000	Council approved
1/32 Simon Ellice Drive	0.13 km	2	1	-m²	2024년 03월 22일	$789,000	Council approved
72 Lynn Road	0.28 km	3	2	0m²	2024년 03월 01일	$928,000	Council approved
62 Lynn Road	0.29 km	3	1	100m²	2024년 02월 04일	$1,050,000	Council approved