판매 가격: $675,000

2024년 05월 01일 거래 완료

45b Powell Street, Avondale, Auckland

59m²

Nestled at the end of a prestigious cul-de-sac in Avondale Heights, this north-facing 1970s duplex home is a rare gem. It sits on a generous 1/2 share of 827m2 with a cross-lease title, featuring iron roofing and fibrous cement walls. The interior boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a spacious layout that includes a separate lounge and a traditional kitchen. With a capital value of $700,000 as of June 2021, it has seen a growth of 41.4% since July 2017. The property is valued at $650,000 according to HouGarden AVM, and the latest sale was in 2008 for $200,000. The home has been well maintained and offers potential for further value addition. Its location is convenient, with a short flat walk to local parks, cafes, and public transport, and it's minutes away from the motorway. The school network includes Avondale Intermediate (Decile 2), Avondale College (Decile 4), and Avondale Primary School (Decile 3), making it an ideal choice for families.

Updated on May 17, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$50,0002017년 대비 -37% 하락

토지 가치$650,0002017년 대비 56% 상승

정부 CV(2021년 06월)$700,0002017년 대비 41% 상승

경치No appreciable view

경사Steep Fall

건축 면적59m²

건축 연도1970

지번594690

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 108508, SEC 279 SO 434446

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/2,SECTION 279 SURVEY OFFICE PLAN 434446

지방세$2,239.52
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.76 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 450	3	세부사항
Avondale Intermediate	1.02 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 477	2	세부사항
Avondale College	1.18 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Powell Street 블록 및 주변 데이터
Powell Street 블록은 Avondale 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Avondale의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

24보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$782,600

최저: $522,000, 최고: $980,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$620

최저: $180, 최고: $730

Avondale 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$787,500	6.4%	26
2023	$740,000	-4.5%	20
2022	$775,000	-0.6%	13
2021	$780,000	19.1%	27
2020	$655,000	-4.7%	39
2019	$687,000	14.5%	21
2018	$600,000	1.9%	31
2017	$589,000	-10.8%	22
2016	$660,500	20.1%	24
2015	$550,000	13.4%	25
2014	$485,000	-	28

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
G06/1B Soljak Place, Mount Albert	0.29 km	1	1	-m²	2025년 02월 07일	$568,000	Council approved
2/5 Powell Street, Avondale	0.25 km	3	2	-m²	2024년 12월 12일	$880,000	Council approved
21A Cradock Street, Avondale	0.21 km	3	1	0m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
12 Powell Street, Avondale	0.18 km	3	1	106m²	2024년 11월 20일	$1,235,000	Council approved
2/36A Powell Street, Avondale	0.07 km	5	3	-m²	2024년 09월 01일	$1,286,000	Council approved