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40 Elm Street, Avondale, Auckland City, Auckland

Townhouse등록일 07-03 00:00

거의 새것

Avondale 2침실 Modern Elegance ,Secure & serene gated community

Welcome to The Elms, the latest jewel in Elm Street's collection of prestigious developments. Expertly crafted by renowned developers, these residences boast top-tier materials, luxurious fittings, and beautifully manicured landscapes. With a contemporary design, each home is bathed in natural light and offers panoramic views from every angle. Situated in the vibrant heart of Avondale, residents enjoy easy access to the racecourse, Sunday markets, and local cafes. The southwestern motorway is just an 8-minute drive away, and the city center is reachable in 20 minutes. Additionally, Lynn Mall, featuring cinemas, popular restaurants, and cafes, is just a short drive away. Property Highlights:

• Freehold Title

• CCC and Title Already Issued

• 2 Bedrooms + 1 Bathroom + 1 Car Park

• 10-Year Building Warranty Insurance by Stamford

• Each unit has access to the public walkway around the racecourse

MORE INFO PLEASE LINK: https://www.goldenlinks.co.nz/26-80-elm-street-avondale/

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$425,000

토지 가치$540,000

정부 CV(2021년 06월)$965,000

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적150m²

건축 면적77m²

건축 연도2023

지번1078634

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 100 DP 579974, LOT 101 DP 579974, LOT 36 DP 579974, LOT 8 DP 579974

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 8, 36 DEPOSITED PLAN 579974,150m2

지방세$2,469.29
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Special Purpose - Major Recreation Facility Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.46 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 450	3	세부사항
Avondale College	0.49 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	4	세부사항
Avondale Intermediate	0.52 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 477	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Special Purpose - Major Recreation Facility Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Elm Street 블록 및 주변 데이터
Elm Street 블록은 Avondale 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Avondale의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

21보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$685,000

최저: $628,000, 최고: $1,022,888

임대 중간 가격(지난 12개월)

$620

최저: $180, 최고: $730

Avondale 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$710,000	-5.3%	29
2023	$750,000	-15.6%	42
2022	$888,750	20.3%	18
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-22.2%	39
2019	$962,550	36.3%	15
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
102/26B Racecourse Parade, Avondale	0.13 km	2	1	67m²	2024년 12월 19일	-	Council approved
G02/26a Racecourse Parade, Avondale	0.13 km	2	1	66m²	2024년 11월 26일	$670,000	Council approved
50 Elm Street	0.05 km	2	1	77m²	2024년 11월 15일	-	Council approved
50 Elm Street, Avondale	0.07 km	2	1	-m²	2024년 11월 15일	-	Council approved
106/26A Racecourse Parade, Avondale	0.13 km	1	1	51m²	2024년 09월 27일	$470,000	Council approved

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