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26 Pecan Place, Avondale, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 10:00上午 - 10:30上午
Start: 2025-03-14T21:00:00.000Z
End: 2025-03-14T21:30:00.000Z
Location: 26 Pecan Place

172m²

Townhouse어제 등록

Avondale 4침실 OWNER NOT RETURNING - MUST SELL!

Nestled on the edge of a peaceful reserve, this home offers the best of both worlds:

serene surroundings with the convenience of city fringe living.

The spacious deck is the perfect place to start your day with a coffee, accompanied by morning birdsong, or wind down in the evening with fresh air and greenery as your backdrop.

Inside you'll find a generous living area, ideal for gatherings or simply spreading out and enjoying the space.

The master bedroom is well-equipped with a large walk-in wardrobe and ensuite.

A bonus flexible fourth room (perfect as a study or single bedroom) offers plenty of options for family, work, or hobbies.

The main bathroom includes a full-sized bath, and an extra guest toilet downstairs- a practical touch often overlooked in two-storey homes!

Zoned for excellent schools, including Avondale College, Intermediate, and Primary, plus St Mary's School just 450m away and Lynfield College within 5km-you're truly spoiled for choice when it comes to schooling options.

With internal-access garaging, seamless motorway connections and LynnMall & Avondale's vibrant hub just minutes away- this home offers the perfect balance of comfort and convenience.

Ready to meet the market, come and take a look- it might just be the right fit.

위치

오픈 홈

Mar15

Saturday10:00 - 10:30

Mar15

Saturday14:00 - 14:30

Mar16

Sunday10:00 - 10:30

Mar16

Sunday14:00 - 14:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 12일

건물 가치$350,0002017년 대비 9% 상승

토지 가치$650,0002017년 대비 60% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,000,0002017년 대비 37% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적143m²

건축 연도2009

지번206523

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 15 UP 350496, AU 16 UP 350496, AU 42 DP 350496, AU 43 DP 350496, UNIT K U

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT K AND ACCESSORY UNIT 16 AND 1/2 SHARE OF ACCESSORY UNIT 15 AND 1/8 SHARE OF ACCESSORY UNIT 42 AND 1/6 SHARE OF ACCESSORY UNIT 43 DEPOSITED PLAN 350496

지방세$2,804.26
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.84 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 450	3	세부사항
Avondale College	1.10 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	4	세부사항
Avondale Intermediate	1.18 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 477	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Pecan Place 블록 및 주변 데이터
Pecan Place 블록은 Avondale 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Avondale의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

1보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$763,000

최저: $763,000, 최고: $763,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$830

최저: $595, 최고: $950

Avondale 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2022	$823,000	-7.8%	3
2021	$892,500	50.9%	2
2019	$591,500	5.2%	2
2018	$562,500	-26.2%	2
2017	$762,500	8.9%	2
2016	$700,000	10.2%	3
2015	$635,000	38.8%	1
2014	$457,500	-	2

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
42 Wingate Street, Avondale	0.07 km	3	1	110m²	2025년 01월 29일	$1,099,000	Council approved
28 Wingate Street, Avondale	0.20 km	3		112m²	2025년 01월 27일	$960,000	Council approved
70 Wingate Street, Avondale	0.13 km	3	1	80m²	2024년 12월 13일	-	Council approved
12 Fantail Place, Avondale	0.18 km	3		125m²	2024년 10월 23일	$805,000	Council approved
28 Fantail Place, Avondale	0.16 km	2	1	75m²	2024년 10월 01일	-	Council approved

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