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23/32 Blockhouse Bay Road, Avondale, Auckland City, Auckland

38m²

Unit등록일 02-13 00:00

Avondale 1침실 Perfect First Home or Investment Opportunity

Welcome to 23/32 Blockhouse Bay Road, a charming and budget-friendly second-floor unit in the vibrant Avondale area of Auckland City. This cozy brick unit is an excellent opportunity for couples purchasing their first home or investors seeking a high-return, low-maintenance rental.

Key Features:

Interior:

Bedrooms: 1 comfortable bedroom

Bathrooms: 1 modern bathroom

Kitchen & Dining: Open plan kitchen with dining area

Living Area: Spacious living area

Floor Area: Approximately 38m²

Parking: Fixed parking space right at the door

Outdoor:

Outdoor Space: Generous outdoor space for relaxation

Location: Conveniently located in the heart of Avondale

Amenities: Close to schools, shops, and public transport options

Investment Potential:

Rental Yield: High rental yields

Maintenance: Low maintenance costs

Proximity to Motorway: Close to State Highway 16, providing easy access to the city and airport

Kindergarten: Next door to a kindergarten, making it ideal for young couples with children

Shopping: Close to LynnMall Shopping Centre for all your retail and dining needs

Education: Close to UNITEC College and local schools•

This sunny, well-maintained unit offers unbeatable access to nearby amenities, making everyday living easy and enjoyable. Don't miss out on this affordable gem!

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$60,0002017년 대비 9% 상승

토지 가치$340,0002017년 대비 21% 상승

정부 CV(2021년 06월)$400,0002017년 대비 19% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적37m²

건축 연도1960

지번NA105A/151

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 21 UP 171788, AU 31 UP 171788, UNIT U UP 171788

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT U AND ACCESSORY UNIT 21 AND 1/24 SHARE IN ACCESSORY UNIT 31 DEPOSITED PLAN 171788

지방세$1,405.70
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Avondale Intermediate	0.78 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 477	2	세부사항
Avondale Primary School (Auckland)	0.94 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 450	3	세부사항
Avondale College	0.95 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Blockhouse Bay Road 블록 및 주변 데이터
Blockhouse Bay Road 블록은 Avondale 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Avondale의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

7보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$420,000

최저: $210,000, 최고: $2,200,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$472

최저: $345, 최고: $600

Avondale 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$406,000	1.5%	6
2023	$400,000	13.8%	3
2022	$351,500	-10%	4
2021	$390,500	-27%	9
2020	$535,000	44.6%	1
2019	$370,000	-4.8%	8
2018	$388,500	-33.4%	1
2017	$583,000	53.4%	2
2016	$380,000	61.7%	11
2015	$235,000	-34.6%	5
2014	$359,500	-	9

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
10 Saltaire Street, Avondale	0.31 km	4	3	-m²	2025년 02월 07일	$1,460,000	Council approved
52 Blockhouse Bay Road, Avondale	0.15 km	3	1	0m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
14D Cradock Street, Avondale	0.15 km	4	2	-m²	2024년 12월 01일	$1,070,000	Council approved
21A Cradock Street, Avondale	0.26 km	3	1	0m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
2/2 Blockhouse Bay Road, Avondale	0.20 km	3	1	111m²	2024년 11월 27일	$795,000	Council approved

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