판매 가격: $873,000

2024년 06월 01일 거래 완료

17 Victor Street, Avondale, Auckland

73m²

Nestled in the heart of Avondale, this 1920's bungalow boasts a charming and private setting. The 3-bedroom, 1-bathroom residence with a floor area of 73 square meters is set on a level contour with wooden walls and an iron roof in average condition. It is situated on a Cross-Lease title, exuding a warm and inviting ambiance. The property has seen a significant Capital Value increase of 48.39% from $775,000 in 2017 to the current CV of $1,150,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,122,500, while the latest sales were recorded at $873,000 in 2024 and $998,000 in 2020.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this home is not just a haven but a sound investment. The property's highlights include a sunroom, an open-plan living and dining area, a stylish freestanding office, and a carport with ample off-street parking. The north-facing deck and beautifully landscaped garden offer a serene space for year-round entertainment.

Avondale's educational institutions are within easy reach, with the Rosebank School and Avondale Intermediate both rated a decile 2, while Avondale College scores a decile 4. Avondale Primary School is also a contributing school with a decile rating of 3. This address is not just a home; it's an investment in a lifestyle and education.

Updated on August 01, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$200,0002017년 대비 48% 상승

토지 가치$950,0002017년 대비 48% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,150,0002017년 대비 48% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적73m²

건축 연도1920

지번NA67B/543

지번 유형Cross-Lease

법적 설명CARPORT 2 DP 99093, FLAT 2 DP 99093, LOT 1 DP 118096

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 118096,2023m2

지방세$3,086.63
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Avondale Intermediate	0.13 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 477	2	세부사항
Avondale College	0.30 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	4	세부사항
Avondale Primary School (Auckland)	0.71 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 450	3	세부사항
Rosebank School (Auckland)	0.83 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Victor Street 블록 및 주변 데이터
Victor Street 블록은 Avondale 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Avondale의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

31보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$879,000

최저: $625,000, 최고: $1,260,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$695

최저: $500, 최고: $850

Avondale 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$879,500	-2.8%	32
2023	$905,000	-11.3%	18
2022	$1,020,000	0.5%	27
2021	$1,015,000	20.8%	46
2020	$840,000	11.3%	32
2019	$755,000	4.9%	44
2018	$720,000	-11.8%	37
2017	$816,500	8.6%	30
2016	$751,500	13.9%	32
2015	$660,000	18.9%	61
2014	$555,000	-	44

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
42 Whautapu Court, Avondale	0.19 km	4	2	-m²	2024년 11월 07일	-	Council approved
7B Victor Street, Avondale	0.07 km	4	2	-m²	2024년 10월 01일	$1,100,000	Council approved
12/1797 Great North Road, Avondale	0.14 km	2	1	-m²	2024년 10월 01일	$685,000	Council approved
14 Highbury Street, Avondale	0.23 km	3	3	133m²	2024년 08월 23일	-	Council approved
2/14 Highbury Street, Avondale	0.22 km	3		133m²	2024년 08월 07일	$878,000	Council approved