판매 가격: $725,000

2024년 05월 20일 거래 완료

13 Whakawhiti Loop, Avondale, Auckland

79m²

100m²

Nestled in the friendly and festive neighborhood of Whakawhiti Loop, this 2018-built 3-bedroom, 1-bathroom residential home is a gem for first-home buyers and investors. The freehold property boasts a floor area of 79 square meters on a 100 square meter section with an iron roof and wood exterior walls in good condition. It enjoys an easy/moderate rise contour and is east-facing, ensuring abundant sunlight throughout the day. The property has seen a significant Capital Value increase of 47.06% from $510,000 in 2017 to $750,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's value at $695,000, while the latest sale in 2017 was for $423,500. Located in a sought-after school zone, Avondale Intermediate has a decile rating of 2, Avondale College a rating of 4, and Avondale Primary School a rating of 3. This cozy yet spacious home with ample storage and a private backyard is perfect for summer BBQs and is pet-friendly, with low maintenance. It's within walking distance to schools, public transport, shopping, parks, and reserves.

Updated on May 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$380,0002017년 대비 31% 상승

토지 가치$370,0002017년 대비 68% 상승

정부 CV(2021년 06월)$750,0002017년 대비 47% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적100m²

건축 면적79m²

건축 연도2018

지번716150

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 35 DP 492232, LOT 6 DP 492232

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 492232,1637m2

지방세$2,333.66
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.42 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 450	3	세부사항
Avondale Intermediate	0.84 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 477	2	세부사항
Avondale College	0.97 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:100m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Whakawhiti Loop 블록 및 주변 데이터
Whakawhiti Loop 블록은 Avondale 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Avondale의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

80보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$947,500

최저: $650,000, 최고: $1,686,957

임대 중간 가격(지난 12개월)

$695

최저: $500, 최고: $850

Avondale 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$947,500	3.2%	80
2023	$918,500	-22%	62
2022	$1,177,500	-2.7%	64
2021	$1,210,000	28.7%	139
2020	$940,000	11.9%	121
2019	$840,000	-0.2%	97
2018	$842,000	-2.5%	86
2017	$863,500	2.1%	94
2016	$846,000	15.7%	105
2015	$731,500	21.5%	126
2014	$602,000	-	111

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
13 Himikera Avenue, Avondale	0.11 km	2	1	-m²	2024년 08월 28일	$847,000	Council approved
1/17 Himikera Avenue, Avondale	0.14 km	3	1	-m²	2024년 08월 01일	-	Council approved
22 Whakawhiti Loop, Avondale	0.05 km	2	1	84m²	2024년 07월 17일	$655,000	Council approved
39 Whakawhiti Loop, Avondale	0.08 km	5	2	173m²	2024년 07월 16일	-	Council approved
19 Tait Street, Avondale	0.11 km	3	1	120m²	2024년 06월 26일	$950,000	Council approved