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1/28 Wairau Avenue, Avondale, Auckland, 2 침실, 1 욕실, Unit

판매 가격: Sold price unknown

2024년 10월 23일 거래 완료

1/28 Wairau Avenue, Avondale, Auckland

2
1
84m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 1/28 Wairau Avenue, this residential gem in Avondale, Auckland, boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and an expansive 84sqm floor area. Constructed in 1970 with concrete walls and tiled roofing, this cross-lease property is in good condition both inside and out. The capital value has seen a significant leap, currently standing at $750,000 as of June 2021, reflecting a rapid increase. The property is valued at $720,000 according to the HouGarden AVM, indicating a promising investment opportunity.

History shows a consistent rise in the government's valuation, with a notable growth percentage in capital value. The recent sale history further testifies to the property's allure. This home is not just about numbers; it's a haven that greets you with an open-plan living space, flowing seamlessly to a private deck and lawn, ideal for outdoor entertainment. It's equipped with modern amenities like a heat pump and an HRV system, and is set on a shared land of approximately 700m2, with no Body Corp fees to worry about.

For families with children, the property falls within the zones of Rosebank School (Decile 2), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4), ensuring access to quality education. This is not just a house; it's a package of surprises waiting to be discovered.

Updated on October 24, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$100,000
토지 가치$650,000
정부 CV(2021년 06월)$750,000
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적84m²
건축 연도1970
지번859093
지번 유형Cross-Lease
법적 설명AREA 1 DP 529697, LOT 1 DP 60917
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 60917,700m2
지방세$2,333.66
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Avondale College
0.55 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 441
4
Rosebank School (Auckland)
0.61 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 486
2
Avondale Intermediate
0.72 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 477
2

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Wairau Avenue 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Avondale의 부동산 가격 데이터
Avondale 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$794,500
7.4%
24
2023
$740,000
-4.5%
20
2022
$775,000
-0.6%
13
2021
$780,000
19.1%
27
2020
$655,000
-4.7%
39
2019
$687,000
14.5%
21
2018
$600,000
1.9%
31
2017
$589,000
-10.8%
22
2016
$660,500
20.1%
24
2015
$550,000
13.4%
25
2014
$485,000
-
28

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
1/32 Canal Road, Avondale
0.21 km
2
1
104m2
2024년 12월 20일
-
Council approved
29 Wairau Avenue, Avondale
0.03 km
3
2
104m2
2024년 12월 13일
-
Council approved
79 Canal Road, Avondale
0.17 km
2
1
-m2
2024년 10월 01일
$845,000
Council approved
37 Canal Road, Avondale
0.17 km
4
1
0m2
2024년 08월 01일
$885,000
Council approved
48A Riversdale Road, Avondale
0.11 km
2
1
108m2
2024년 07월 24일
-
Council approved

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