7C/30 Liverpool Street, City Centre, Auckland City, Auckland

이 넓은 리스홀드 2베드룸 펜트하우스는 상층 두 층에 걸쳐 있으며, 풍부한 자연광을 위한 큰 창문, 발코니가 있는 아늑한 거실 공간, 그리고 스카이 타워의 전망을 제공합니다.

가구가 완비된 이 아파트는 거주 목적이나 투자용으로 이상적입니다.

별도로 보안된 두 개의 주차공간(하나는 자체 잠금 문이 있는)은 큰 추가 혜택입니다!

고품질 교육 자원:
- 오클랜드 그래머 스쿨과 폰손비 중학교 구역.
- AUT와 오클랜드 대학까지 걸어서 가까운 거리.

최고의 도심 위치:
- CBD, 퀸 스트리트, 도서관, 미술관, 극장, 교통, 엔터테인먼트 시설에서 몇 분 거리.

안정적인 리스 & 낮은 비용:
- 시의회 세금: 연간 $2,378.52 (2023/2024)
- 지상 리스: 연간 $14,271.88, 2028년 12월 1일까지 최근 갱신, 2086년까지 5년마다 검토.
- 운영 비용: 연간 $6,227.64 (2024년 4월 1일부터 2025년 3월 31일까지).

입주자 있음:
신뢰할 수 있는 임차인이 현재 거주 중이며, 계속 거주 의사가 있어 임대 수입과 무리 없는 거주가 가능합니다.

재정적 혜택:
CV $880,000. 요구 가격은 단 $135,000입니다. 이 구매로 모기지 이자에 대한 절약을 계산하고 하락하는 시장에서 큰 원금 손실의 위험을 피하세요.

이 부동산은 저렴한 가격으로 자물쇠 걸고 떠날 수 있는 생활이나 투자 기회를 제공합니다. 관심 있으신 분은 서둘러 등록하세요.

Barfoot & Thompson에서 이 매물을 확인하세요.

7C/30 Liverpool Street, City Centre, Auckland City, Auckland Renovated 2 Bedroom Penthouse with Two Carparks

This Grammar-zoned spacious leasehold two-bedroom penthouse spans the upper two levels, offering large windows for plenty of natural light, a cozy living area with a balcony, and views of the Sky Tower.

The property has been vacated and renovated, ready to move in, good for owner occupancy or investment.

Two separate secured carparks (one with its own locked door) are a significant bonus!

High-Quality Educational Resources:

- Zoned for Auckland Grammar Schools and Ponsonby Intermediate.

- A short walking distance to AUT and Auckland University.

Superb Top-Town Location:

- Located minutes away from the CBD, Queen Street, the library, art gallery, theatre, transport, and entertainment.

Stable Lease & Low Expenses:

- Council Rates: $2,378.52/year (2023/2024)

- Ground Lease: $14,271.88 p.a., recently renewed until 1st December 2028, with reviews every 5 years until 2086.

- Operating expenses: $6,227.64/year (for the year 1 April 2024 to 31 March 2025).

Financial Benefits:

CV $880,000. The asking price is only $135,000. Calculate the savings on mortgage interest with this purchase, and avoid the risk of a large loss of principal in a declining market.

This property offers an affordable lock-up-and-leave lifestyle or investment opportunity. Act quickly to register your interest.

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