판매 가격: $410,000

2024년 03월 07일 거래 완료

6g/2 Eden Crescent, Auckland Central, Auckland

49m²

Nestled in the heart of Auckland Central at 6g/2 Eden Crescent, this residential apartment boasts a single bedroom and bathroom, with a modest floor area of 49 square meters. Constructed in 1999, the property features concrete walls and an iron roof, both in average condition. It sits on a level contour and holds a Unit Title ownership. The absence of a carpark adds to the tranquility of this peaceful complex.

As per the latest valuation records, the capital value has seen a slight dip from $460,000 in 2017 to $450,000 in 2021, indicating a decrease of 2.17%. However, the HouGarden AVM estimates the property at $442,500. Notably, the latest sale history shows a significant increase from $190,000 in 2004 to $410,000 in 2024, reflecting a promising investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Western Springs College (Decile 8), Ponsonby Intermediate (Decile 9), Freemans Bay School (Decile 6), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), offering a range of educational options from primary to secondary levels.

Updated on April 17, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$230,0002017년 대비 -32% 하락

토지 가치$220,0002017년 대비 83% 상승

정부 CV(2021년 06월)$450,0002017년 대비 -2% 하락

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적49m²

건축 연도1999

지번NA121B/712

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 117 UP 191561, UNIT 6G UP 191561

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT 6G AND ACCESSORY UNIT 117 DEPOSITED PLAN 191561

지방세$1,569.08
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Business - City Centre Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Freemans Bay School	1.72 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	6	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	1.89 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Ponsonby Intermediate	2.80 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	5.05 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Business - City Centre Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Eden Crescent 블록 및 주변 데이터
Eden Crescent 블록은 Auckland Central 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Auckland Central의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

277보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$284,250

최저: $50,000, 최고: $1,050,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$450

최저: $60, 최고: $990

Auckland Central 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$284,625	-14.8%	266
2023	$334,000	-3.2%	426
2022	$345,000	-13.3%	393
2021	$398,000	3.2%	595
2020	$385,500	2.8%	502
2019	$375,000	-8.5%	488
2018	$410,000	6.5%	758
2017	$385,000	13.6%	649
2016	$339,000	21.1%	696
2015	$280,000	19.1%	673
2014	$235,000	-	653

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1g/2 Eden Crescent, Auckland Central	0.00 km	1	1	49m²	2024년 09월 13일	$315,000	Council approved
1G/2 Eden Crescent, Auckland Central	0.01 km	1	1	49m²	2024년 09월 13일	$315,000	Council approved
600/43 Anzac Avenue, Auckland Central	0.06 km	1	1	-m²	2024년 09월 01일	$130,000	Council approved
15c/4 Short Street, Auckland Central	0.05 km	2	1	98m²	2024년 07월 12일	$820,000	Council approved
6/3 Eden Crescent, Auckland Central	0.05 km	2	1	98m²	2024년 07월 11일	$1,050,000	Council approved