Barfoot & Thompson Commercial은 오클랜드 중심부에 위치한 Ascotia Off Queen Hotel, 3 Scotia Place를 독점적으로 매각합니다. 이 매물은 2024년 7월 17일 수요일 오후 3시까지 마감되는 비공개 경쟁 입찰을 통해 판매될 예정입니다(미리 판매될 수 있음). 주소는 오클랜드 중심부, Level 3, 50 Kitchener Street입니다.
Ascotia Off Queen은 중급 호텔로서, 3.0 - 3.5성급의 호텔로 9개 층에 걸쳐 82개의 객실을 제공하며, 1층에는 리셉션과 레스토랑, 지하 2층과 15개의 주차공간이 있습니다. 이 호텔은 매우 합리적인 요금으로 중간 수준의 숙박 시설을 제공하여 높은 점유율을 유지하고 있습니다.
이 호텔은 퀸 스트리트 바로 옆에 위치해 있으며, Aotea Square 엔터테인먼트 지구와 Karangahape Road의 레스토랑까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 또한, City Rail Link의 완공으로 인해 Aotea Station과 Karangahape Station이 가까워 지역이 혜택을 받을 것으로 예상됩니다.
이 부동산은 VR Group이 관리하고 있으며, 이 그룹은 오클랜드 전역에 여러 호텔을 운영하는 매우 경험 많은 호텔 운영자입니다. 새로운 10년 임대 계약이 체결되어 있으며, 연간 $1,260,000의 수익을 반환하고 있습니다. 이 임대 계약은 3%의 고정 임대료 인상이 2년마다 적용됩니다.
Ascotia Off Queen은 강력한 관리 하에 CBD에서 성능이 좋은 호텔을 확보할 수 있는 탁월한 기회를 제공하며, 내장된 성장 가능성을 갖춘 뛰어난 장기 수익(약 7%)을 제공합니다.
주요 특징:
• 82개 객실의 호텔로 높은 점유율
• 새로운 10년 임대로 연간 $1,260,000의 수익 - 약 7%의 수익률
• VR Group이 관리
• 자유 소유지 810m²
• 총 11층에 걸쳐 약 3,296m²의 GFA, 15개의 주차공간 포함
• A+ IEP 보고서
• 퀸 스트리트 바로 옆의 이상적인 CBD 위치
이 매물은 Barfoot & Thompson 웹사이트에서 확인하실 수 있습니다.