Barfoot & Thompson Commercial은 오클랜드 중심부에 위치한 Ascotia Off Queen Hotel, 3 Scotia Place를 독점적으로 매각합니다. 이 매물은 2024년 7월 17일 수요일 오후 3시까지 마감되는 비공개 경쟁 입찰을 통해 판매될 예정입니다(미리 판매될 수 있음). 주소는 오클랜드 중심부, Level 3, 50 Kitchener Street입니다.
Ascotia Off Queen은 중급 호텔로서, 3.0 - 3.5성급의 호텔로 9개 층에 걸쳐 82개의 객실을 제공하며, 1층에는 리셉션과 레스토랑, 지하 2층과 15개의 주차공간이 있습니다. 이 호텔은 매우 합리적인 요금으로 중간 수준의 숙박 시설을 제공하여 높은 점유율을 유지하고 있습니다.
이 호텔은 퀸 스트리트 바로 옆에 위치해 있으며, Aotea Square 엔터테인먼트 지구와 Karangahape Road의 레스토랑까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 또한, City Rail Link의 완공으로 인해 Aotea Station과 Karangahape Station이 가까워 지역이 혜택을 받을 것으로 예상됩니다.
이 부동산은 VR Group이 관리하고 있으며, 이 그룹은 오클랜드 전역에 여러 호텔을 운영하는 매우 경험 많은 호텔 운영자입니다. 새로운 10년 임대 계약이 체결되어 있으며, 연간 $1,260,000의 수익을 반환하고 있습니다. 이 임대 계약은 3%의 고정 임대료 인상이 2년마다 적용됩니다.
Ascotia Off Queen은 강력한 관리 하에 CBD에서 성능이 좋은 호텔을 확보할 수 있는 탁월한 기회를 제공하며, 내장된 성장 가능성을 갖춘 뛰어난 장기 수익(약 7%)을 제공합니다.
주요 특징:
• 82개 객실의 호텔로 높은 점유율
• 새로운 10년 임대로 연간 $1,260,000의 수익 - 약 7%의 수익률
• VR Group이 관리
• 자유 소유지 810m²
• 총 11층에 걸쳐 약 3,296m²의 GFA, 15개의 주차공간 포함
• A+ IEP 보고서
• 퀸 스트리트 바로 옆의 이상적인 CBD 위치
이 매물은 Barfoot & Thompson 웹사이트에서 확인하실 수 있습니다.
3 Scotia Place, City Centre, Auckland City, Auckland CBD HOTEL INVESTMENT - NEW 10 YEAR LEASEAscotia Off Queen is a medium rise 3.0 - 3.5 star hotel offering 82 hotel rooms over nine levels plus ground floor reception, restaurant, two basement floors and 15 car parks. The hotel provides mid-range accommodation at very affordable rates, ensuring high occupancy levels are achieved.
The hotel is ideally situated just off Queen Street, a short walk to the Aotea Square entertainment precinct and the restaurants of Karangahape Road. The area is set to benefit from the completion of the City Rail Link with both the Aotea Station and Karangahape Station close by.
The property is managed by VR Group, a very experienced hotel operator with multiple hotels throughout Auckland. There is a new 10-year lease in place returning $1,260,000 per annum with biannual 3% fixed rental increases.
Ascotia Off Queen provides purchasers with an excellent opportunity to secure a well-performing hotel in the CBD under strong management, providing an outstanding long-term return (circa 7%) with built-in growth.
KEY FEATURES:
• 82 room hotel with high occupancy
• New 10-year lease returning $1,260,000 per annum - circa 7% return
• Managed by VR Group
• Freehold land 810m²
• 3,296m² GFA (approx.) over 11 levels, plus 15 car parks
• A+ IEP Report
• Ideal CBD location just off Queen Street