판매 가격: $362,500

2024년 11월 06일 거래 완료

1b/37 Federal Street, Auckland Central, Auckland

38m²

Nestled in the heart of Auckland Central at 1b/37 Federal Street, this residential apartment boasts a single bedroom, a bathroom, and a carpark. Constructed in 1970 with iron roofing and concrete walls in average condition, this unit titled property offers a level contour and a floor area of 38 square meters. Its prime location and solid construction make it an attractive investment opportunity.

Since 2017, the government valuation has seen a decrease of 8.33%, from $480,000 to the current $440,000. However, the HouGarden AVM estimates the property's value at $442,500. The latest sale history shows a transaction at $362,500 in 2024, compared to $405,000 in 2018, indicating a dynamic market with potential for growth.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Western Springs College (Decile 8), Ponsonby Intermediate (Decile 9), Freemans Bay School (Decile 6), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), ensuring access to a range of educational options.

Updated on December 11, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$300,0002017년 대비 -23% 하락

토지 가치$140,0002017년 대비 55% 상승

정부 CV(2021년 06월)$440,0002017년 대비 -8% 하락

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적38m²

건축 연도1970

지번NA95B/491

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 24 UP 158933, AU 69 UP 158933, PT AU 85 UP 158933, UNIT 1B UP 158933

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT 1B AND ACCESSORY UNIT 24 AND 69 AND 1/12 SHARE IN ACCESSORY UNIT 85 DEPOSITED PLAN 158933

지방세$1,550.25
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Business - City Centre Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Freemans Bay School	1.17 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	6	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	1.50 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Ponsonby Intermediate	2.13 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	4.46 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Business - City Centre Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Federal Street 블록 및 주변 데이터
Federal Street 블록은 Auckland Central 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Auckland Central의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

284보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$284,625

최저: $50,000, 최고: $1,050,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$450

최저: $60, 최고: $990

Auckland Central 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$280,000	-15.9%	296
2023	$333,000	-3.5%	427
2022	$345,000	-13.3%	393
2021	$397,750	3.2%	598
2020	$385,500	2.8%	502
2019	$375,000	-8.5%	489
2018	$410,000	6.5%	758
2017	$385,000	13.6%	649
2016	$339,000	21.1%	696
2015	$280,000	19.1%	673
2014	$235,000	-	654

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1c/37 Federal Street, Auckland Central	0.00 km	1	1	32m²	2024년 11월 17일	$285,000	Council approved
1B/37-39 Federal Street, Auckland Central	0.00 km	1	1	38m²	2024년 11월 01일	$362,500	Council approved
803/32 Swanson Street, Auckland Central	0.06 km	1	1	32m²	2024년 10월 27일	$385,000	Council approved
401/32 Swanson Street, Auckland Central	0.06 km	2	1	77m²	2024년 10월 03일	$597,000	Council approved
902/32 Swanson Street, Auckland Central	0.06 km	2	1	67m²	2024년 09월 23일	$620,000	Council approved