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41G The Avenue, Albany, North Shore City, Auckland

$829,000

41G The Avenue, Albany, North Shore City, Auckland

3

2

1

120m²

House등록일 05-14 00:00

가격 하락가장 인기 있는

Albany 3침실 Calling all investors!

Investor Alert!

This freestanding townhouse offers a fantastic opportunity with low maintenance and home insurance covered by the body corp, ensuring a hassle-free investment. A comprehensive building report, including infra-red moisture testing, is also available for peace of mind.

Key Features:

Fully fenced, sunny rear patio overlooking secure enclosed lawns

Excellent condition and prime location make it a standout investment

Not in a flood zone

Includes fridge, washing machine, and Queen size bed

SmartVent system installed

Internal garage plus one open parking space

Located in a safe, friendly neighborhood

Zoned for Albany Primary, Junior and Senior High, Pinehurst, and Kristin Schools

Close to Westfield Mall, Albany Stadium, pools, Park & Ride bus station, and beaches

This is an easy-to-maintain property with strong rental appeal.

You can download the property files here: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/DKXE.

Agents, bring your buyers, conjunctionals welcome.

위치

오픈 홈

Dec15

Sunday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$525,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$450,0002017년 대비 40% 상승

정부 CV(2021년 06월)$975,0002017년 대비 14% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적120m²

건축 연도2002

지번52081

지번 유형Unit Title

법적 설명UNIT G DP 313227 ON LOT 1 DP 141348

시의회Auckland - North Shore

권리 설명STFH,1/1,UNIT G DEPOSITED PLAN 313227

지방세$2,597.15
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Albany Senior High School	0.84 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 440	10	세부사항
Albany School	1.30 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 384	9	세부사항
Albany Junior High School	2.69 km	중학교	7-10	공립학교	남녀 공학	EQI: 408	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

The Avenue 블록 및 주변 데이터
The Avenue 블록은 Albany 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Albany의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

24보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$660,000

최저: $483,000, 최고: $780,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$600

최저: $350, 최고: $795

Albany 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$660,000	-1.6%	24
2023	$671,000	-1.7%	19
2022	$682,500	-9.3%	18
2021	$752,500	17.6%	68
2020	$640,000	10.3%	46
2019	$580,000	-2.5%	38
2018	$595,000	0.8%	64
2017	$590,000	23.7%	65
2016	$477,000	9.7%	46
2015	$435,000	11.8%	66
2014	$389,000	-	47

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/6 Georgia Terrace, Albany	0.18 km	4	2	141m²	2024년 11월 26일	-	Council approved
39/17 Georgia Terrace, Albany	0.20 km	3	2	99m²	2024년 10월 29일	-	Council approved
27A The Avenue, Albany	0.13 km	6	3	-m²	2024년 10월 01일	-	Council approved
39/17 Georgia Terrace, Albany	0.20 km	3	1	99m²	2024년 08월 25일	$875,000	Council approved
8/53 The Avenue, Albany	0.13 km	2	1	-m²	2024년 07월 01일	$620,000	Council approved