404/27 Don Mckinnon Drive, Albany, Auckland - North Shore

79m²

Discover the essence of modern living in this impeccably maintained 2-bedroom, 1-bathroom apartment with 1 carpark, located at 404/27 Don McKinnon Drive, Albany, Auckland - North Shore. Built in 2018, this residence showcases a concrete exterior, iron roof, and boasts a floor area of 79m2. The property, categorized under Residential - Apartments, features a level contour and is held under a Unit Title ownership. Its condition is rated good for both the walls and roof, ensuring a worry-free living experience.

The property has seen a modest capital value increase of 1.27% from $790,000 in July 2017 to $800,000 in June 2021. Despite the recent sale price of $680,000 on December 22, 2023, which is below the HouGarden AVM of $765,000, this apartment's value has shown resilience over time. The previous sale on November 9, 2021, was at $825,000, indicating a fluctuating but promising market.

Located in a prime education zone, this apartment is zoned for Albany Senior High School (Secondary, Year 11-15, decile 10), Albany School (Contributing, decile 9), Albany Junior High School (Secondary, Year 7-10, decile 10), and Pinehill School (Browns Bay) (Contributing, decile 10). This makes it an ideal choice for families prioritizing top-tier education for their children.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$300,0002017년 대비 -10% 하락

토지 가치$500,0002017년 대비 9% 상승

정부 CV(2021년 06월)$800,0002017년 대비 1% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

건축 면적79m²

건축 연도2018

지번842547

지번 유형Unit Title

법적 설명UNIT 404F DP 513757 AU197 AU211

시의회Auckland - North Shore

권리 설명STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 404F AND ACCESSORY UNIT 197, 211 DEPOSITED PLAN 513757

지방세$2,267.74
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Business - Metropolitan Centre Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.98 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 363	10	세부사항
Albany Senior High School	1.13 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 440	10	세부사항
Albany School	1.93 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 384	9	세부사항
Albany Junior High School	2.95 km	중학교	7-10	공립학교	남녀 공학	EQI: 408	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Business - Metropolitan Centre Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Don McKinnon Drive 블록 및 주변 데이터
Don McKinnon Drive 블록은 Albany 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Albany의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

24보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$660,000

최저: $483,000, 최고: $830,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$595

최저: $350, 최고: $795

Albany 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$660,000	-1.6%	27
2023	$671,000	-1.7%	19
2022	$682,500	-9.3%	18
2021	$752,500	17.6%	68
2020	$640,000	10.3%	46
2019	$580,000	-2.5%	38
2018	$595,000	0.8%	64
2017	$590,000	23.7%	65
2016	$477,000	9.7%	46
2015	$435,000	11.8%	66
2014	$389,000	-	47

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
601/1 Rose Garden Lane, Albany	0.18 km	2	2	77m²	2025년 02월 13일	-	Council approved
402/3 Rose Garden Lane, Albany	0.04 km	1	1	-m²	2024년 11월 01일	$520,000	Council approved
308/3 Rose Garden Lane, Albany	0.03 km	1	1	53m²	2024년 10월 11일	$485,000	Council approved
308/3 Rose Garden Lane, Albany	0.04 km	1	1	53m²	2024년 09월 29일	$485,000	Council approved
104/1 Rose Garden Lane, Albany	0.02 km	1	1	-m²	2024년 09월 07일	-	Council approved