$829,000

21/11 The Avenue, Albany, North Shore City, Auckland

118m²

House등록일 12-12 00:00

Albany 3침실 Sell We Must - My Next Home is Waiting

The vendors motivation to sell is extreme as she has now fallen in love with her next home. So much so, she is prepared to pay for one years body corporate levy in advance.

This immaculately presented 3 bedroom townhouse leaves nothing for you to do but to move in, unpack and relax. All the hard work has been done and

it will be difficult to resist!

Located at the end of the complex and set in a family friendly environment with swimming pool, tennis court and park like grounds, this home is positioned to capture the sun, yet still retaining its privacy. Complete with internal access garaging plus additional carpark.

The townhouse has new carpet and blinds throughout, modernised kitchen and bathroom and will be very pleasing to the new home owner. Easy care low maintenance garden with raised boxed beds for flowers or veggies, plus a small garden shed. Now is your opportunity to make this all yours.

The location is central to all requirements - Massey University; Albany Shopping and business district; Albany Junior, Intermediate and Senior schools; Kristen and Pinehurst Schools; Bus station etc….the list goes on.

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https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/MXH5

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$515,0002017년 대비 28% 상승

토지 가치$295,0002017년 대비 9% 상승

정부 CV(2021년 06월)$810,0002017년 대비 20% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적118m²

건축 연도2004

지번90125

지번 유형Unit Title

법적 설명UNIT 21 AU21 DP 322588 ON LOT 1 DP 321912

시의회Auckland - North Shore

권리 설명STFH,1/1,UNIT 21 DEPOSITED PLAN 322588 AND ACCESSORY UNIT 21 DEPOSITED PLAN 322588

지방세$2,286.55
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Albany Senior High School	0.90 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 440	10	세부사항
Albany School	1.52 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 384	9	세부사항
Albany Junior High School	2.90 km	중학교	7-10	공립학교	남녀 공학	EQI: 408	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

The Avenue 블록 및 주변 데이터
The Avenue 블록은 Albany 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Albany의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

30보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$802,500

최저: $662,000, 최고: $1,025,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$700

최저: $1, 최고: $900

Albany 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$802,500	-3.1%	34
2023	$828,500	-6.7%	18
2022	$888,000	3.9%	19
2021	$855,000	15.5%	53
2020	$740,000	9.2%	58
2019	$677,750	-4.7%	36
2018	$710,966	-8.4%	50
2017	$776,500	3.5%	44
2016	$750,000	25.5%	49
2015	$597,500	12.7%	46
2014	$530,000	-	33

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
41/11 The Avenue, Albany	0.00 km	3	1	-m²	2024년 12월 10일	-	Council approved
23 Fishwicke Lane, Albany	0.08 km	4		244m²	2024년 10월 13일	$1,420,000	Council approved
1 Agnew Place, Albany	0.14 km	5	2	301m²	2024년 09월 14일	$1,575,000	Council approved
14/11 The Avenue, Albany	0.07 km	3	1	118m²	2024년 09월 13일	-	Council approved
3/11 The Avenue, Albany	0.01 km	3	1	118m²	2024년 08월 23일	-	Council approved