2 & 2A Sunvista Avenue, Albany, North Shore City, Auckland

마감 판매: 2024년 11월 28일 오후 4시(조기 판매 가능)

부동산 문서: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SFKE

2024년에 탁월한 기준으로 재건축된 이 법적 주택 및 수입 주택은 507제곱미터의 자유 소유 코너 사이트에 자리잡고 있으며, 다세대가 즐길 수 있도록 세심하게 설계되었습니다. 평화로운 보호구역 옆에 자리잡고 있으며 공원의 전망을 자랑하는 이 부동산은 편리함과 안락함, 그리고 공간을 완벽하게 결합하고 있습니다. 가족의 성장하는 필요로 인해, 판매자는 다른 집을 구입하고 소중한 집을 떠나고 있습니다.

주택:

- 4개의 침실, 3개의 욕실(2개의 앙스위트), 4개의 화장실

- 공원 전망이 있는 2개의 거실

- 햇볕이 잘 드는 데크와 1개의 사무실

- 개방형 식당 및 디자이너 주방

- 주인 침실에는 더블 워크인 옷장

부속 주택:

- 3개의 침실, 2개의 욕실(1개의 앙스위트)

- 1개의 거실 및 완비된 주방

- 청소년이나 다운사이징하는 사람들에게 적합

- 사적이며 햇볕이 잘 드는 야외 공간

- 독립적인 입구

- 주간 임대 수입: 약 $725

추가 특징:

- 내구성이 뛰어난 벽돌 및 Innowood 클래딩(저유지)

- Purpleheart 데크 지역으로 향하는 양방향 바이폴드 도어

- 충분한 수납공간이 있는 프리미엄 디자이너 주방

- 넓은 입구 위에 큰 창문

- 고품질의 Pacific Jarrah 목재 바닥

- 연중 내내 편안함을 위한 4개의 히트 펌프

- 방음 미디어룸(2번째 거실)

- 자연광과 넓은 느낌을 위한 높은 천장

- 휴식과 바비큐를 위한 다수의 데크 지역

- 공원 전망과 프라이버시를 자랑하는 코너 사이트

- 별도의 전력 미터와 부수적인 물 미터

이상적인 위치를 놓치지 마세요. 현지 카페, 스시 장소, 베이커리 등까지 빠르게 걸어갈 수 있습니다. 버스 정류장, 고속도로, Albany Mega Centre 쇼핑에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 Oteha Valley Primary, Northcross Intermediate, Long Bay College 등 최고 등급의 학교 구역에 속해 있습니다.

이 흔치 않은 기회를 놓치지 마세요. 새로운 집을 보여 드릴 날을 기다릴 수 없습니다.

*공동 작업: 첫날부터 모든 에이전시와 협력합니다.

2 & 2A Sunvista Avenue, Albany, North Shore City, Auckland Income, View, Style and Space

View by appointment.

Property documents: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SFKE

Re-built to an exceptional standard in 2024, this thoughtfully designed legal home and income residence, sitting on a freehold corner site of 507 sqm, was designed with care and attention to detail for multi-generational enjoyment. Nestled beside a peaceful reserve with park views, this property seamlessly combines convenience, comfort, and space. Due to growing family needs, the vendors have bought another house and are moving on from their cherished home.

Main House:

- 4 bedrooms, 3 bathrooms (2 ensuites), 4 toilets

- 2 living areas with park views

- Sun-drenched decks and 1 office

- Open-plan dining and designer kitchen

- Double walk-in wardrobes in the master bedroom

Minor Dwelling:

- 3 bedrooms, 2 bathrooms (1 ensuite)

- 1 living area and full kitchen

- Perfect for teenagers or downsizers

- Private, sunny outdoor space

- Independent entrance

- Weekly rental income: approx. $725

Additional Features:

- Durable Brick and Innowood cladding (low maintenance)

- Two-way bifold doors to Purpleheart deck area

- Premium designer kitchen with ample storage

- A large skylight over a wide entrance

- High-quality Pacific Jarrah timber flooring

- 4 heat pumps for year-round comfort

- Sound-proof media room (2nd living)

- High ceilings for natural light and a spacious feel

- Multiple decking areas for relaxation and BBQ

- Corner site with park views and privacy

- Separate power metre and sub water metre

You can hardly beat the prime location, with a quick walk to local cafes, sushi spots, bakeries, and more. It offers easy access to bus stations, the motorway, and Albany Mega Centre shopping. It's also zoned for top-rated schools, including Oteha Valley Primary, Northcross Intermediate, and Long Bay College.

Don't miss out on this rare opportunity. We can't wait to show you your new home.

*Conjunctions: We work with all agencies from day 1.