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14 Third Fairway Place, Albany, North Shore City, Auckland

House등록일 04-10 00:00

거의 새것

Albany 6침실 Motivated vendor will beat the market!

Imagine stepping into a brand new, architecturally designed masterpiece - never lived in and built to the latest building code standards. This stunning 365sqm home boasts proven brick and cedar construction, offering peace of mind and lasting quality.

Forget the hassle of building - all the hard work is done!

But that’s not all the real showstopper is the panoramic views over the North Shore Golf Club. These views are not just a luxury but a guarantee, as the aspect ensures that you can never be built out.

This unique element not only enhances the property's exclusivity but also provides all-day sun, making the home warm and inviting.

The expansive layout caters to every family's needs. Think of it as three homes in one! The main living floor offers a generous size, encompassing a modern kitchen, dining area, separate living room, a master bedroom with ensuite and walk-in wardrobe, and two additional bedrooms with a shared bathroom.

Stepping down, you'll find the first floor featuring a large bedroom, bathroom, lounge, double garaging with ample storage, providing a perfect self-contained haven for teenagers or extended family.

Ascend to the top floor and discover a luxurious master retreat complete with its own ensuite, walk-in wardrobe, and private living area - a true sanctuary for relaxation.

This exceptional property is situated within a secure gated community, offering peace of mind and a sense of belonging. It's the perfect blend of luxury, space, and security for your family. Plus the incomparable Kristen College is a mere stroll away.

The price indication of this property is considerably cheaper than the cost of building a similar home today, offering significant savings and immense value. Such financial prudence paired with luxury living makes this property an unmissable deal in Auckland's competitive real estate market.

This is a not to be missed opportunity to purchase an outstanding property ensuring your pre-eminent place in the property market.

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$1,425,0002017년 대비 28% 상승

토지 가치$1,200,0002017년 대비 62% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,625,0002017년 대비 41% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적515m²

건축 면적365m²

건축 연도2021

지번821111

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 6 DP 520482 1/31 SH LOT 100 DP 516089 1/14 SH LOT 102 DP 520482

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 520482,515m2

지방세$5,703.20 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Albany Junior High School	0.89 km	중학교	7-10	공립학교	남녀 공학	EQI: 408	10	세부사항
Upper Harbour Primary School	1.43 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 357	10	세부사항
Albany Senior High School	2.48 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 440	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Albany의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

12보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,753,400

최저: $925,000, 최고: $2,830,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,250

최저: $1,130, 최고: $1,400

Albany 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,736,800	-9.8%	5
2023	$1,925,000	-4.1%	12
2022	$2,008,000	9.2%	19
2021	$1,838,000	18.5%	29
2020	$1,550,500	3.4%	24
2019	$1,500,000	-11.8%	27
2018	$1,700,000	1.2%	29
2017	$1,680,000	2.8%	27
2016	$1,635,000	-0.6%	25
2015	$1,645,000	49.5%	23
2014	$1,100,000	-	12

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
46 Aberley Road	0.35 km	4	3	231m²	2024년 06월 12일	$1,480,000	Council approved
103 Laurel Oak Drive	0.33 km	5	2	0m²	2024년 04월 25일	$1,860,000	Council approved
30 English Oak Drive	0.50 km	4	2	0m²	2024년 03월 01일	$1,810,000	Council approved
17 Witton Place	0.22 km	6	3	0m²	2024년 02월 25일	$1,975,000	Council approved
284 Schnapper Rock Road	0.36 km	4	2	223m²	2024년 02월 19일	$1,550,000	Council approved

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