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11 Amherst Place, Albany, North Shore City, Auckland

446m²

House등록일 09-06 00:00

Albany 3침실 Bright 3-Bedroom + Study in Prime Albany Location

Nestled in a peaceful cul-de-sac in Brookfield Albany, offers the perfect blend of comfort and convenience. This solidly built, two-story home sits on a freehold section and boasts 3 bedrooms plus a versatile study located on the ground floor, complete with a nearby bathroom, offering flexibility for guests or a home office.

Upon entering, you are greeted by a spacious and bright ground floor where sunlight streams through large windows, spreading natural light throughout the entire space. The open-plan kitchen, dining, and living areas are perfect for entertaining and flow seamlessly to a private outdoor area.

The hallway's design enhances the vertical space, accentuating the height and keeping the ground floor feeling open and airy. The modern kitchen is equipped with quality appliances, offering the perfect space for culinary enthusiasts.

Upstairs, the home continues to impress with three generously sized bedrooms, all filled with natural light. The master bedroom comes with a private ensuite for added comfort. The well-proportioned bedrooms provide ample space for relaxation, while large windows pour sunlight into every corner, ensuring the upper level feels bright and welcoming.

Complete with a double internal-access garage for convenience, this home is located in the desirable Albany neighborhood, close to top schools (walking distance to Kristin School and Pinehurst School), Albany Mall, and public transport.

Don't miss your chance to secure this beautifully lit and spacious family home in a prime location!

Please feel free to download the property files via the link below:

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/9RQ3

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$650,0002017년 대비 47% 상승

토지 가치$800,0002017년 대비 12% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,450,0002017년 대비 26% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적446m²

건축 면적200m²

건축 연도1996

지번NA106C/454

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 62 DP 173682

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 173682,446m2

지방세$3,491.33
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Albany School	0.81 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 384	9	세부사항
Albany Junior High School	0.90 km	중학교	7-10	공립학교	남녀 공학	EQI: 408	10	세부사항
Albany Senior High School	1.30 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 440	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:446m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Amherst Place 블록 및 주변 데이터
Amherst Place 블록은 Albany 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Albany의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

35보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,070,000

최저: $755,000, 최고: $2,400,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$700

최저: $1, 최고: $900

Albany 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,085,000	-14%	36
2023	$1,261,500	-3%	16
2022	$1,300,000	-7.8%	12
2021	$1,410,500	20.8%	32
2020	$1,168,000	3.4%	33
2019	$1,130,000	13.2%	38
2018	$998,250	-18.3%	30
2017	$1,222,500	1.7%	40
2016	$1,202,500	19.8%	38
2015	$1,003,500	21.3%	40
2014	$827,500	-	30

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
391 Rosedale Road, Albany	0.26 km	5		263m²	2024년 12월 14일	$1,938,000	Council approved
1 Pepperdine Place, Albany	0.45 km	3	2	166m²	2024년 11월 24일	$1,500,000	Council approved
7 Notre Dame Way, Albany	0.23 km	4	2	0m²	2024년 10월 08일	$1,300,000	Council approved
19 Princeton Parade, Albany	0.23 km	3	2	0m²	2024년 09월 01일	$1,655,000	Council approved
10 Adelphi Place, Albany	0.12 km	3		180m²	2024년 08월 29일	$1,600,000	Council approved

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