$1,100,000

7 Aoraki Crescent, Albany, North Shore City, Auckland

180m²

House등록일 11-11 00:00

거의 새것가격 하락

Albany 3침실 Modern Spacious Home in Desirable Albany Heights

Welcome to this freestanding, contemporary, low-maintenance home in the desirable Albany Heights!

This spacious 174 sqm residence spans three sunny levels and boasts beautiful views. Inside, you'll find three generous bedrooms, 2.5 bathrooms (including an ensuite), and a single garage with internal access.

The open-plan kitchen, dining, and living areas on the middle level, plus a family room, offer plenty of space for relaxation and entertainment. Enjoy seamless indoor-outdoor flow to a large covered deck and a sunny balcony—perfect for gatherings or quiet moments with a natural bush backdrop.

Albany Heights provides a fantastic lifestyle close to top schools, including Albany Junior and Senior High School, as well as Massey University. The vibrant Albany shopping and leisure centre is nearby, with easy access to local sports facilities, tennis clubs, and parks.

This freehold property, situated in a safe, newly developed area, offers an incredible opportunity for families, young couples, or investors looking for strong rental potential.

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위치

오픈 홈

Feb01

Saturday13:15 - 13:45

Feb02

Sunday13:15 - 13:45

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$575,0002017년 대비 25% 상승

토지 가치$600,0002017년 대비 13% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,175,0002017년 대비 18% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적180m²

건축 면적174m²

건축 연도2020

지번780064

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 13 DP 505052 1/14 SH LOT 150

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/14,LOT 13 DEPOSITED PLAN 505052,180m2

건축 사양External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Albany Senior High School	1.44 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 440	10	세부사항
Albany School	2.30 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 384	9	세부사항
Albany Junior High School	3.53 km	중학교	7-10	공립학교	남녀 공학	EQI: 408	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:180m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Aoraki Crescent 블록 및 주변 데이터
Aoraki Crescent 블록은 Albany Heights 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Albany Heights의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

2보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,164,000

최저: $1,008,000, 최고: $1,320,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$695

최저: $695, 최고: $695

Albany Heights 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,164,000	11.4%	2
2023	$1,045,000	-4.8%	7
2022	$1,097,500	-2%	4
2021	$1,120,000	5.2%	7
2020	$1,065,000	18.3%	10
2019	$900,000	-43.1%	7
2017	$1,582,500	230.9%	2
2016	$478,260	-60%	5
2015	$1,195,000	42.3%	7
2014	$840,000	-	7

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2 Waka Street, Albany	0.01 km			-m²	2024년 12월 18일	-	Council approved
23 Silver Moon Road, Albany Heights	0.13 km	5		346m²	2024년 11월 01일	$1,850,000	Council approved
18 Waihou Crescent, Albany Heights	0.07 km	5	3	157m²	2024년 09월 17일	-	Council approved
42 Waihou Crescent, Albany	0.04 km	4	2	-m²	2024년 09월 01일	$988,000	Council approved
33 Silver Moon Road, Albany	0.55 km	5	3	-m²	2024년 09월 01일	$1,648,000	Council approved