新西兰自住房拥有率首次上涨，奥克兰占比最低

后花园10月3日综合报道：

2023年人口普查数据显示，更多的新西兰人拥有自己的住房，但仍在租房的人面临租金上涨。

这是健康家居标准实施后首次公布的人口普查数据，还显示取暖和保温质量有所改善。除一个地区外，潮湿报告情况有所减少。

新西兰的自住房拥有率上升。1,164,217名新西兰人拥有自己的住房，占总人口的66%，高于2018年人口普查的64.5%。这是自1991年人口普查以来，自住房拥有率首次出现增长，此前该比例一直在下降。

首席分析师Rosemary Goodyear承认，这一增长出乎意料，并采取了几步来进行核实。

“有关于首次购房者的信息，还有疫情后低利率的影响。”

Goodyear表示，惠灵顿或基督城等主要中心以外的地区自住房拥有率也出现了显著增长，这表明人们正在搬出城市以寻找更实惠的住房。

从全国大区来看，奥克兰的自住房拥有率最低，为59.5%，而塔斯曼地区最高，为77.4%。

按地方行政区划来看，Waimakariri的自住房拥有率为82.2%，而汉密尔顿为53.3%。

中位数租金从$340升至$450，涨幅为32.4%。

虽然新西兰的私人住宅总数首次超过200万，达到2,041,236套，但统计局表示，在人口普查时有247,623套房屋处于空置状态。

一些统计数据显示了前政府通过的健康家居标准生效的影响。2020年，政府立法规定出租房屋必须达到最低的取暖、保温、通风、防潮和防风标准。

2023年人口普查显示，安装空调的住宅数量大幅增加，66.8%的住宅安装了空调，而2018年这一比例为47.3%。

与2018年相比，报告住宅潮湿或霉菌问题的人数减少，18.1%的人报告住宅潮湿，2018年这一比例为21.5%。14%的住宅报告存在超过A4纸大小的霉菌，而2018年这一比例为16.9%。

Gisborne是唯一一个潮湿或霉菌问题报告增加的地区。统计局将此归因于发生在人口普查前几周的飓风Gabrielle。

尽管在严重天气事件后人口普查数据收集暂停，但统计局表示，Gisborne几乎三分之一的住宅在人口普查时仍面临潮湿问题。

固定电话的使用量也大幅下降，只有31%的住宅表示有固定电话，而2018年这一比例为62.5%。

该机构此前表示，估计此次人口普查覆盖了新西兰总人口的99%，覆盖了97%的毛利人。但实际上，只有大约450万人完成了人口普查，低于政府90%的目标。其余的人口数据使用了现有的政府数据进行补充。

今年早些时候发布的人口普查数据显示，由于出生率下降和新冠疫情导致的移民减少，新西兰人口增长放缓。

责任编辑：番茄捣蛋