REINZ：11月房市波动明显，奥克兰拖全国后腿
头条저자: 番茄捣蛋
요약根据新西兰房地产协会（REINZ）的数据，11月全国住宅销量为7233套，比10月增长3.2%。通常10月至11月期间销量会有所增加，今年也不例外。
后花园12月17日综合报道：
11月，新西兰住宅房地产市场波动较大，销量总体上升但地区差异明显，房价保持平稳但表现因地而异。
根据新西兰房地产协会（REINZ）的数据，11月全国住宅销量为7233套，比10月增长3.2%。通常10月至11月期间销量会有所增加，今年也不例外。
然而作为新西兰最大的房地产市场，奥克兰的情况却有所不同，销量下降了1.5%。
如果将奥克兰的销量数据从全国统计中剔除，其他地区的销量增长了5.5%。
这一趋势并不令人意外，因为奥克兰市场的供应量持续增加，几个月来表现尤其疲软。
在房价方面，11月全国房价中位数维持在$795,000，与10月及去年同期持平。
但奥克兰的房价中位数在11月达到了$1,038,000，比10月上涨了3.8%，但较去年同期仍下降了1.2%。
被广泛认为更准确反映市场价格变动的REINZ房价指数（HPI），在10月至11月上涨了0.6%，但比去年同期下降了1.4%。
主要城市中，与10月相比，奥克兰HPI在11月上涨1.2%，汉密尔顿上涨0.4%，陶朗加上涨0.7%，基督城上涨0.3%；惠灵顿持平，而但尼丁则下降了1.0%。
REINZ首席执行官Jen Baird表示：“经历了一年充满挑战的市场后，最近的数据表明市场活动有所增加，这让我们对2025年充满希望。”
“这是一个交易的好时机，因为房价保持稳定，利率正在下降。”
责任编辑：番茄捣蛋
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