房价上涨信心“不受动摇”！但更多人在这个问题上迟疑了
头条저자: Jiarong Zhong
요약在涵盖截至4月的3个月中，ASB住房信心调查数据显示，净64%的受访者预计房价将在明年继续攀升。
后花园5月28日报道
ASB的一项最新调查显示，尽管政府政策发生变化，市场增长放缓，但人们对房价将继续上涨的预期依然很高。
在涵盖截至4月的3个月中，ASB住房信心调查数据显示，净64%的受访者预计房价将在明年继续攀升。
尽管这一比例低于上季度调查中创纪录的73%，但仍是ASB开展这个调查的25年来排行前三的结果。
奥克兰的预期最不乐观，只有58%受访者认为房价将会持续上涨。
但北岛其他地区，南岛的坎特伯雷以及其他地区对房价的预期都高于全国平均水平，分别有66%，67%，68%受访者认为房价会继续涨。
ASB高级经济学家Mike Jones表示，上述结果进一步证明，房地产市场的压力只是在逐步释放。
他说，值得注意的是，尽管最近市场出现了诸多不利因素，例如LVR重启，贷款假期已经结束，利息抵税的政策取消等等，但房市信心依然保持在高水平，其他指标也显示出了顽强的阻力。
ASB预计，随着政府税收政策修改的影响加深，下季度信心预计将进一步下降，但到目前为止楼市展望依然保持稳定。
净21%的受访者表示现在不是买房的好时机，对比上次调查中8%的数值出现了大幅上升。
Jones表示，尽管房产的可负担性日渐降低，但买家的情绪往往反映了房价走势，而且房地产周期也可能会是一个影响的因素。
他预计，楼价通胀将从现在开始逐步放缓，但目前的供需不平衡问题需要一段时间才能得到解决。
此外，受访者对利率的信心也发生了转变，净20%的受访者预期利率会上升，对比上一次调查有净-13%受访者认为利率会上涨有大幅提升。
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