$190万，奥克兰南区物业拍出创新高纪录！拍卖场依旧“人头涌涌”

头条2021-05-21 11:20저자: Jiarong Zhong

요약本次拍卖中共拍出九套物业，总成交额将近$1000万，平均每套售价都比CV价格最少要高25%。

后花园5月21日报道

本周，奥克兰南区一套四居室物业被拍出了将近两百万的高价。

本周二，买家们将Ray White Manukau的拍卖场挤得水泄不通，47名竞拍者将这套位于Great South Road，Manurewa的物业成交价推高至$190万，是2017年CV估价的两倍多。

这套占地面积为819平方米的出租物业，还包含了一间两居室的sleep-out，地块上可以开发联排以及公寓。

据Ray White介绍，过往拍卖中每平方米最高价格记录是$2002，但本次交易以每平方米单价高出$300的价格打破了记录。

根据OneRoof的数据，这套房产上一次交易时在2013年，当时的售价是$53万。所以从账面上来说，买家的利润至少都有$137万之多。

本次拍卖中共拍出九套物业，总成交额将近$1000万，平均每套售价都比CV价格最少要高25%。

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一套位于Geoffrey Place， Mangere的三居室物业也以$85万的价格顺利卖出，比CV价格高出$25万，一套位于Sandbrook
Avenue，Otara的四居室物业则以$85.6万的价格成交，比CV高20多万。

Ray White Manukau拍卖行主管Tom Rawson说，拍卖厅里面挤满了开发商、投资者和首次置业者，甚至有住在Devonport的卖家，坐了两个多小时的车来看自己的物业进行拍卖。“

而在同一天的Barfoot & Thompson的拍卖会上，一套位于Percival Street，Manurewa的三居室物业也拍出了$93万的价格。

这套物业建于上世纪50年代，CV估价为$65万，其中房屋估价为$140，占地面积为908平方米，土地属性为mixed housing urban zone，预计会进行下一步的开发。子

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