REINZ：1月成交量跌破3000套，创疫情外历史新低
头条저자: 番茄捣蛋
요약今年1月全国共有2759套住宅成交，较去年同期下滑27%，是2020年4月之外的单月最低销量。
后花园2月15日综合报道：
根据REINZ最新数据，如果将2020年疫情封锁期间排除在外，住宅交易量已在1月跌至历史最低水平。
今年1月全国共有2759套住宅成交，较去年同期下滑27%，是2020年4月之外的单月最低销量。当时受封锁影响，市场几乎处于停滞状态。
值得一提的是，即便在2009至2011年后金融危机时代，住宅交易市场持续低迷，1月交易量依然远高于3000套以上。
除了销量，价格也在不断下滑。全国房价中位数较去年1月同比跌13.3%，REINZ房价指数同期跌13.9%。
如果展望未来，上述数据无疑描绘出一副极其黯淡的市场前景。
在量价齐跌的同时，房源数量却不断膨胀。截至1月底，REINZ录得27732套住宅在售，同比大幅上涨39.4%。虽然1月新增房源较去年同期减少16%，但整体库存大量增加。
供应增加，实际交易有限，通过房产待售时间可见一斑。1月平均售卖周期为53天，比去年同期大幅延长16天。
尽管各项数据均不尽人意，不过REINZ首席执行官Jen Baird却希望局面会在未来两个月有所改善。
“关于市场活动增加的报道正在增多。Open Home参观人数变多，线上咨询变多，多方报价的情况也在变多。”
“房源库存同比大涨39.4%，为买家提供了更多选择，再加上过去12个月房价回落，并出现一些没那么糟的经济消息，似乎有更多买家开始在市场活跃。”
“2月和3月数据会说明他们是否在采取行动。”
责任编辑：番茄捣蛋
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