复苏信号出现!又一套Remuera住宅成交,买家激烈挣抢,打破今年最贵拍卖记录!
后花园2022年8月26日援引oneroof网站报道:今天,奥克兰拍卖场又创纪录,一套Remuera靓宅以710.5万纽币的价格成交价,也是今年为止最贵的拍卖房。
卖家夫妇同时也是Ray White驻Remuera市场的中介,这对夫妇表示,他们察觉到房市正从冬季的低迷中走出来,因此决定赌一把,结果令人喜出望外。
这套设计独特的4卧房在上市仅两周的时间内就成功卖出。
卖家夫妇Steve Koerber和
Nila Koerber告诉记者,拍卖现场有10人竞价,显示出在经历了冬季的低迷后,Remuera房市出现了升温迹象。
这套Remuera靓宅以710.5万纽币的价格成交价
Steve表示:“我的感受是,当前Remuera的上市房源很少,所以买家大部分时间都在观望,直到优质房源上市,便一拥而上。”
据拍卖师John Bowring介绍,在价格飙到700万纽币之后,这套房源转为了议价,最终达成了710.5万纽币的价格。
据悉,这场拍卖曾被提前,即便如此,还是取得了不错的效果。
Steve表示,从这套房源的受欢迎程度来看,证明拍卖仍是吸引买家的最优方式。
他说:“很多中介和买家不敢尝试拍卖,因为担心会失败,但如果真的进行场外交易,仅凭我们的数据库进行寻找,绝对找不到那么多的买家。”
值得一提的是,这套房子的买家也认识Koerber夫妇。Steve表示,他曾于20年前卖过一套奥克兰住宅给他们,当时是作为首套房进行交易。时至今日,买家告诉Steve,这可能是他们最后一套房了,他们打算在这里长住下去。
房子以精湛工艺设计打造
Steve补充说:“就拍卖而言,你必须迅速行动,立即抓住买家的眼球,不能放过任何一个感兴趣的人。在我们的买家群体中,大约有50%的人是现金买家,其他人则愿意协商3个月到6个月的交割期。”
另外,Koerber夫妇也愿意在当前的房市环境下放手一搏。
这套房源的具体街道地址在Market Road,位于Mount Hobson一侧,Koerber夫妇在2017年花230万纽币将其买下。据悉,房屋的占地面积高达1400㎡,建地上原本有一套1950年代的住宅,但Koerber夫妇选择拆除重建。
在建房初期,他们报名参加了Grand Designs NZ节目,但最终被拒绝。
就设计方面,房子的建筑设计师Megan Edwards在打造室内的挑高天花板时,采用了三齿风车形状,在高大的窗户配合下,自然光获得了极大地彰显,创造出了Koerber夫妇所谓的“悉尼歌剧院般的效果”。
虽然它没有上Grand Designs NZ节目,但未来将被收录在建筑摄影师Simon Devitt的图集里。
(责编:Gloria)