贷款利率持续高涨，首次置业者将突破心理防线，但专家认为无需恐慌
头条저자: Rachel
요약根据央行的数据，利率已经从2021年暴跌至约3%的水平中恢复过来，2022年6月的一年期抵押贷款的平均利率为5.56%。
后花园2022年8月4日援引Newshub网站报道：
在抵押贷款利率上升和通胀高涨的双重夹击下，首次置业者担心自己无法保住自己的房子，但专家认为人们无需恐慌。
根据央行的数据，利率已经从2021年暴跌至约3%的水平中恢复过来，2022年6月的一年期抵押贷款的平均利率为5.56%。
Infometrics首席经济学家Brad Olsen表示，从整体来看，利率的稳步攀升并不比疫情前的水平高出多少。虽然抵押贷款利率在过去几周稍有回落，但上涨仍是长期趋势。
Olsen表示，“昨天的劳动力市场数据，表明央行将不得不继续提高OCR，这也会推高抵押贷款利率。但不幸的是，对于首次购房者来说，利率在短期内大幅下降的希望十分渺茫。”
黯淡的前景让许多人的压力倍增，在新西兰Reddit论坛上，很多新西兰人担心自己无法偿还抵押贷款。
抵押贷款公司Tony Mounce Mortgages总经理Tony Mounce表示，抵押贷款利率并不是新西兰人感到经济拮据的罪魁祸首，首次置业者感受到的压力背后还有其他因素。5%的利率仍然很好，但高昂的生活成本和高涨的通胀也令人们感到担忧。
尽管如此，专家也不建议人们卖房。
Olsen表示：“我认为目前很多人仍会试图保住他们的房子。展望未来，即使房价有所回落，但利率的快速上涨，未来想要买房的人仍然面临着很高的门槛。”
“减轻负担”的方法
Olsen说，首次置业者可能需要对目前的支出做出重大调整，以确保他们能够继续支付抵押贷款。新西兰人在网上分享了他们如何出租自己的闲置房间以及其他一些赚取额外金钱的方法。
Mounce说，还可以选择只付利息的住房贷款，这是一种临时贷款结构，借款人只支付贷款的利息。
Mounce说，有任何有顾虑的房主都应该在问题出现之前进行相关咨询。
（责编：Rachel）
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