新西兰房价迎来拐点？ASB泼冷水：短期内不会大涨
头条저자: 番茄捣蛋
요약调查数据显示房价预期在上升，但年增率仍保持在2.2%的温和水平。奥克兰民众对房价转向的信心最强，有56%的受访者表示房价将上涨。
后花园3月7日援引Newshub报道：
ASB银行警告，尽管许多新西兰人认为住房市场下行已经结束，但短期内房价不会大幅上涨。
ASB今日上午发布住房信心调查，结果发现价格预期已经达到两年半以来的最高点。
调查显示房价预期持续上升，净51%的新西兰人预计房价将要上涨，是自2021年10月以来的最高净读数。
不过ASB高级经济学家Kim Mundy却有不同看法，认为房价走势可能会偏离大多数民众的想法，不太可能飙升。
“我认为在截至1月的三个月中，数据有点显示人们认为下行周期可能已经结束。”
“所以我们已经度过了最糟糕的时期，我想你可以这么说，但我认为数字中也暗含一点谨慎，暗示即便人们可能相信房价会从这里开始上涨，却不一定会像之前的上涨周期那样飙升。”
调查数据显示房价预期在上升，但年增率仍保持在2.2%的温和水平。奥克兰民众对房价转向的信心最强，有56%的受访者表示房价将上涨。
虽然许多人可能认为住房市场最糟糕的时期已经过去，调查发现大多数人仍然对现在是否适合出手持保留态度，只有2%判定为好时机。
此外，调查还发现较高的利率继续抑制市场上行，15%认为可能会有加息，较ASB前次调查的28%有所下降。
央行上周宣布OCR维持在5.5%不变，是在利率12连涨后第6次原地不动。
Mundy称ASB预计央行降息可能要等到11月，不过此次调查的结果可能会影响买卖双方的交易预期。
“当我们更广泛地观察经济时，预期可能会对实际发生的事情产生很大的作用。”
“如果预期房价会上涨，无论你是卖家还是买家，这都可能改变你期望的卖出价或买入价。如果你在市场上进行交易，这实际上可能会对市场的走向产生影响。”
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