后花园拍卖分析：本周参拍数量突破400套，成交房源价量齐跌，清盘率下降7个百分点！

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本周共有427套房源参加拍卖，其中成功拍卖82套，流拍259套，清盘率为24%。

与上周相比，本周拍卖房源数量增加了51套，增幅约为14%。成功拍卖数量减少了12套，跌幅约为13%。清盘率较之上周下降了7个百分点。

本周奥克兰的整体拍卖房源数量呈上升趋势，部分地区出现少量下跌，具体详情如下：

参拍房源数量增长的地区中，西区增加了23套房源，增幅高达144%；中区增加了15套房源，增幅约为11%；南区增加了12套房源，增幅约为75%；北岸增加了7套房源，增幅约为9%。

此外，东南区减少了3套房源，跌幅约为4%；Hauraki Gulf Islands Count、激流岛 Waiheke Island和西南区均减少了1套房源，跌幅各自为100%、33%和5%。

巧合的是，西北区的拍卖房源数量与上周一致，均为25套。

清盘率方面，奥克兰本周共有82套房产拍卖成交，整体清盘率为24%，比上周下降了7个百分点。大部分地区的清盘率呈下跌趋势，具体数据如下：

Hauraki Gulf Islands Count下跌了100个百分点，清盘率为0%，拍卖成交数量0套； 激流岛 Waiheke Island下跌了33个百分点，清盘率为0%，拍卖成交数量0套；中区下跌了12个百分点，清盘率为20%，拍卖成交数量25套；东南区下跌了8个百分点，清盘率为27%，拍卖成交数量19套；西北区下跌了4个百分点，清盘率为20%，拍卖成交数量4套；西南区下跌了2个百分点，清盘率为17%，拍卖成交数量3套。

南区增长了6个百分点，清盘率为26% ，拍卖成交数量6套；西区增长了3个百分点，清盘率也为26%，拍卖成交数量8套。

此外，北岸的清盘率为33%，与上周相比并无变化，拍卖成交数量17套。

价格方面，后花园共收集了65套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间依然是$100-150万，共27套房产在该区间内成交。

20套房产成交价格在$50万-100万区间。

成交价$200万以上的房产共11套，其中最贵的是一套位于102/308 Remuera Road, Remuera, Auckland City, Auckland的物业，以 $495 万的高价成交。

成交价格低于$50万的房产有4套。

3套房产成交价格在$150万-200万区间。

本周房屋成交中位价约为$114万，与上周相比降幅显著；成交平均价则约为$140万，较之上周仍然呈现下跌趋势。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）