后花园拍卖分析：本周拍卖数据显著回落，成交房源量减价升，引发市场瞩目！

周末愉快！又到了后花园一周拍卖总结时刻，一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何呢？

本周共有150套房源参加拍卖，其中成功拍卖43套，流拍65套，清盘率为40%。

与上周相比，本周拍卖房源数量减少了73套，跌幅约为33%；成功拍卖数量减少了52套，跌幅约为55%；清盘率比上周下降了8个百分点。

本周奥克兰的整体拍卖房源数量显著回落，大部分地区的拍卖房源数量均出现不同程度的下跌，仅北岸、西北区和激流岛 Waiheke Island出现少量增长。

拍卖房源数量下降的地区中，东南区减少了52房源，跌幅高达60%；中区减少了20套房源，跌幅约为33%；西南区减少了7套房源，跌幅约为47%；南区减少了4套房源，跌幅约为33%；西区减少了2套房源，跌幅约为8%。

拍卖房源数量增加的地区中，北岸增加了7套房源，增幅约为44%；激流岛 Waiheke Island增加了3套房源，一扫之前的颓势；西北区增加了2套房源，增幅约为22%。

此外，Hauraki Gulf Islands Count本周仍无房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有43套房产拍卖成交，整体清盘率为40%，比上周下降了8个百分点，但各个地区的清盘率涨跌不一，具体详情如下：

北岸下跌了35个百分点，清盘率为15%，拍卖成交数量2套；西北区下跌了13个百分点，清盘率为0%，拍卖成交数量0套；东南区下跌了10个百分点，清盘率为54%，拍卖成交数量13套；西区也下跌了10个百分点，清盘率为35%，拍卖成交数量6套。

西南区增长了33个百分点，清盘率为33%，拍卖成交数量2套；南区增长了28个百分点，清盘率为50%，拍卖成交数量3套；中区增长了4个百分点，清盘率为52%，拍卖成交数量17套。

此外，激流岛 Waiheke Island和Hauraki Gulf Islands Count没有房源拍卖成交，清盘率均为0%。

价格方面，后花园共收集了27套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间是$50万-100万区间，共 9套房产在该区间内成交。

成交价$200万以上的房产共7套，其中最贵的是一套位于30 Tuhaere Street, Orakei, Auckland City, Auckland的物业，以$3,800,000的高价成交。

6套房产成交价格在$100万-150万区间。5套房产成交价格在$150万-200万区间。

成交价格低于$50万的房产本周不见踪影。

本周房屋成交中位价约为$131万，成交平均价则约为$160万，较之上周涨幅显著。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）