后花园拍卖分析：参拍房源数量继续上涨，成交价格回落！

大家周末愉快！欢迎来到后花园拍卖分析，本周拍卖房源数量持续增长，清盘率却维持不变，还有成交价等更多投资置业信息即刻速览！

本周共有307套房源参加拍卖，其中成功拍卖78套，流拍199套，清盘率为28%。

与上周相比，本周拍卖房源数量增加了29套，增幅约为10%。成功拍卖数量增加了9套，增幅约为13%。清盘率保持不变，为28%。

本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量呈上升趋势，各个地区详情如下：

参拍房源数量下降的地区中，北岸减少了22套房源，跌幅约为36%。

参拍房源数量增加的地区中，中区增加了23套房源，增幅约为27%；东南区增加了4套房源，增幅约为6%；西区增加了4套房源，增幅约为15%；南区增加了6套房源，增幅为60%；西北区增加了5套房源，增幅约为29%；西南区增加了9套房源，增幅为75%。激流岛增加了2套房源。

Hauraki Gulf Islands Count本周并无房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有78套房产拍卖成交，整体清盘率为28%，与上周相比保持不变，各个地区的清盘率详情如下：

中区拍卖成交30套房源，拍卖成交数量30套，流拍73套，清盘率为29%，比上周增长了3个百分点；北岸拍卖成交数量18套，流拍11套，清盘率为62%，比上周增长了24个百分点；东南区拍卖成交数量13套，流拍53套，清盘率为20%，比上周下降了8个百分点。

西区拍卖成交数量4套，流拍21套，清盘率为16%，比上周下降了8个百分点；南区拍卖成交数量6套，流拍10套，清盘率为38%，比上周增长了8个百分点；西北区拍卖成交数量4套，流拍12套，清盘率为25%，比上周下降了2个百分点；西南区拍卖成交数量2套，流拍18套，清盘率为10%，比上周上升了10个百分点。

激流岛拍卖成交数量1套，流拍1套，清盘率为50%。

价格方面，后花园共收集了45套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间依然是$100万-150万，共18套房产在该区间内成交，占比40%。成交价$200万以上的房产共4套，其中最贵的是一套位于11 Patiki Place, Omaha, Rodney District的物业，以$2,575,000的高价成交。

10套房产成交价格在$150万-200万区间，占比22%。12套房产成交价格在$50万-100万区间，占比27%。

成交价格低于$50万的房产有1套，占比2%。

本周房屋成交中位价为$134万，成交平均价则约为$132万，和上周相比，均有明显下降。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Lynne）