成交价500万！奥克兰中区房产引来本地、海外买家争抢，房主净赚300万！
后花园2020年8月26日援引oneroof网站报道：今天上午，奥克兰中区St Heliers卖出了一套4卧房，成交价为500万纽币——高出2017年的CV估价35万纽币。
据悉，这套双层别墅位于21 Edmund Street；据Barfoot中介介绍，现场的拍卖活动十分激烈，主要竞争者是一位本地买家和一位海外买家。
OneRoof数据显示，这套物业上一次的交易时间是在2006年7月，当时的成交价为195万纽币——也就是说，房主通过这次拍卖，从中净赚了305万纽币。
负责这次销售的中介Paul Neshausen在描述这套物业时，称其为“家的天堂”。
这套房产始建于1970年代，占地面积高达1303㎡，带有加热泳池、spa泳池和一个凉亭。
这套双层别墅位于21 Edmund Street
Neshausen表示，这套房产的新业主刚刚卖了房，想寻觅一套自住房。
他说，虽然只有两名注册竞拍者，但现场竞争十分激烈。
Neshausen表示：“拍卖的起拍价是380万纽币，每次的出价涨幅都是10万纽币，直到最后涨到了470万纽币左右。”
据Neshausen介绍，高端物业市场库存不足，而21 Edmund Street这套房产不仅带有户外泳池，还有海景，因此备受买家青睐。
另一个吸引人的亮点是，该物业非常适合“居家办公”，这一点非常符合当前买家的需求。
他说：“大家的置业标准突然间改变了，买家想要一个宁静的居家氛围，而且空间要够大，以便在工作时能与孩子分隔起来。”
中介表示，回流的kiwi们为奥克兰300万纽币区间的房产市场带来了竞争压力。
在最近的3级警戒期间，两位身处新加坡的kiwi激烈竞价，最终使一套Ponsonby房产卖出了231.1万纽币的高价，比其2017年的CV贵出了将近40万纽币。
还有一位身处伦敦的kiwi在Onehunga买下了一套villa，成交价为190万纽币，比CV价格高出了50多万。
Bayleys的奥克兰和惠灵顿地区总经理Hayden Stanaway指出，最近中介们收到了大量回流kiwi的询价，这些人正在隔离设施中，等待14天的隔离期满。
他说：“大概每隔两周就会有5000人从海外回流，这些人并不是都要买房，但还是有一定占比。”
Bayleys的全国住宅总经理Johnny
Sinclair表示，虽然回流kiwi只占了奥克兰房市的一小部分，但他们带来的竞争却十分激烈。
他说：“对于250万纽币以上的住宅市场来说，回流kiwi们一旦踏足该市场，就会义无反顾，进而推高了价格。”
