音频知识库：新西兰与澳大利亚房产财经洞察 | 后花园
少走弯路！新西兰买房贷款全指南
York Zhang · 2006年，York Zhang张勇创立华融信贷Plaxo Mortgages，为客户提供金融贷款解决方案服务。华融信贷是⼀家专注新西兰金融贷款服务13年的⽼品牌，作为行业领军，华融信贷秉承着诚信、专业、高效的理念，致力于打造新西兰贷款理财第⼀品牌。公司业务以奥克兰和哈密尔顿为中心，遍布整个新西兰，并设有四个分公司，平均年处理贷款申请超5个亿纽币， 总贷款额超过40亿纽币，帮助数千华人家庭完成在新西兰安居乐业的梦想。
公司业务囊括住宅贷款、商业物业贷款、建筑贷款、土地开发贷款、生意贷款等。
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新西兰土地分割大事小情
Kanye Kang · Kanye Kang毕业于奥克兰大学城市规划专业(Bachelor of Urban Planning)，并荣获荣誉学士学位。
作为景宏集团资深土地规划师(Planner)，Kanye多年来精专深耕土地分割以规划相关业务，具有丰富的土地分割经验，对奥克兰统一规划下的土地划分有着深入的了解以及专业的解读。Kanye曾带领团队为多个客户解决了棘手的分割设计项目，是奥克兰土地分割专家。
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何为新西兰固收类投资理财？
Lorrie Luo · Lorrie曾在中国拥有银行及互联网金融行业背景，主要从事金融产品营销及推广工作，她于2017年加入Zagga负责亚洲部市场营销和客户服务工作，致力于为华人提供更全面的投资理财资讯，她的专业度，执行力，及超越客户希望的工作准则，为她建立了良好的个人信用。
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新西兰《反洗钱法》全解读
Michael Jiang · 蒋立诚Michael Jiang 2007年毕业于奥塔哥大学法学院，并以优异成绩取得荣誉学士学位。2009年获得澳洲新南威尔士最高法院授予的律师资格。
自2008年起开始执业，现为CETUS LEGAL立诚律师事务所之创办人。曾在惠灵顿及玛纳瓦图地区拥有135年悠久历史的洋人律师行及南半球最大的服务亚洲客户的律师行工作。多次参与地方政府，大型农场联盟，及国立大学内部的法律事务。
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买房必看！你知道房屋检测有多重要吗？
Ben · 每一个人都可以通过房产投资让自己和家人的生活过的更加安稳幸福，你只需要多一些知识，多一些帮助和多一些行动。让我们开始我们的房产投资的旅程吧。
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新西兰“房东”与“房客”的那些事
Monica Chen · Monica Chen 从2009年开始在一个连锁品牌下开始从事物业管理工作并与2015年独立开设了屋诺房屋管理品牌，专门给奥克兰华人房东提供全面专业的投资房租赁管理服务。服务区域涵盖整个奥克兰大区。自从成立屋诺品牌以来，业务每年增长30-35%目前有10名全职员工，迅速的在行业领军的位置前进中。我们的口号是活力屋诺，租房无忧。给华人房东们争取最大的利益，控制风险，保护房东。
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教你如何避开分割设计中，最常见的坑
Dylan · Dylan黄海鑫有奥克兰大学建筑学硕士学位，是新西兰政府持牌建筑设计师。现任新西兰华人建筑业协会秘书长，新西兰建筑设计师协会主考官，新西兰预制建筑协会创始会员。
Archiland奥克兰建筑设计院成立10年，专业土地开发统筹、建筑设计报批上千个项目。专攻新西兰建筑规范预制体系研发六余年，涉及到木结构预制、轻钢结构预制、钢结构模块化和装配式内装四个体系。
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房屋交易旺季，如何才能找到“最佳买家”？
Lily Zhang · Lily Zhang于2006年加入Barfoot & Thompson，在此期间，她在North Shore/East Coast Bays区域一直保持领先的销售业绩，且获得了客户的一致好评。
Lily有中山大学工商管理硕士、奥克兰大学商业研究生、以及梅西大学管理研究生的文凭，曾在中国最大的饮料公司担任营销策划经理。在工作和学习中，她掌握了强大的营销策略和谈判技巧，学会了如何与来自不同文化和背景的人建立起良好的人际关系，这一技能在其房地产事业中发挥了重要作用。
Lily在North Shore房产销售方面具备丰富的知识经验和技巧，她为人诚实坦率，具备良好的职业道德，具有挑战精神、创造力和随机应变能力。对工作总是尽全力做到最好，注意每一个小细节，同时对市场走向有着深入了解，致力于让每一位客户、卖家和买家都满意。
Lily 的家就在North Shore，因此对北岸地区非常了解。，您的所有房产买卖需求她都能满足，并尽全力为您实现最大利益，取得最满意的结果。
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买地建房不得不知的法律知识
Sarah Hou · 候湘玲律师以一等荣誉学士毕业于奥克兰理工大学法学院，拥有新西兰律师执照，是新西兰律师协会， 新西兰财产法委员会和 新西兰家庭法委员会的成员。候湘玲律师在创立DX Law 之前在华人和洋人律师行有多年的律师从业经验。 主要的工作包括和财产法相关的领域，比如，房产开发，土地分割，婚姻财产分割，生意买卖，租约，商业合同的起草以及家庭资产保护，家庭信托，授权书以及遗嘱等。同时DX Law 有专门的部门提供高质量的移民法律服务，特别是技术移民以及父母类移民。我们的团队拥有针对移民疑难案件的丰富的经验。我们的团队的每一个成员作为移民，对待每一个案件如同都是自己的事情。
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建筑专家教你如何买地分割
Vonni Zhang · Vonni Zhang 从奥克兰大学毕业之际，致力于现场管理以及项目精算，监管单项建筑合同超过千万纽币。加入Chancellor Construction 5年，服务几百组本地客户，开发商，以及土地商。大型项目经验并服务政府机构开发KIWI BUILD 等项目，并且对中小型分割有独特见解以及项目领导能力。在Chancellor Construction效力5年，帮助公司在5年间成功跻身新西兰德勤【Master of growth】前5强企业，公司年营业额在5年间提高335%。
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专家带你了解新西兰签证知识
Alex Zhang · Alex张云是广州外国语学院1993届本科毕业生和梅西大学2004届MBA毕业生，来自深圳，移民前曾在国企和政府机关工作，并在深圳赛格培训中心（雅思考试中心）担任客座教师，是由英国文化教育协会(British Council) 在中国培训的最早一批雅思教官之一。移民新西兰后， 2009年张云创立了双子移民留学公司，并成为新西兰移民留学的知名品牌和新一代行业领航者。过去十年也帮助近万名客户实现留学和移民新西兰的梦想，成为新西兰移民留学的知名品牌和新一代行业领航者。双子移民留学公司作为唯一指定签证机构成功地办理了“德云社全球巡演新西兰站”，“李云迪纽澳巡回演奏会”，“薛之谦奥克兰演唱会”，“林宥嘉奥克兰演唱会”，“小野丽莎奥克兰演唱会”，“杨千嬅奥克兰演唱会”等活动全体演职人员的签证事务。双子移民留学公司过去也一直在不遗余力地推动中华文化在新西兰的发展，经常作为赞助商支持像“水立方杯”歌唱比赛和“新西兰华裔青少年钢琴，小提琴优秀表演者音乐会“等社区文化活动。这些工作，都使得多元、丰富的中华文化可以在这片美丽的土地上传播，也使得广大华人的业余文化生活得以丰富。
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新西兰建房大小事
Victor Lee · Victor Lee不仅拥有台湾国立大学土木工程系博士及奥克兰大学博士后学历背景，同时有十余年大型地产开发、项目施工管理及设计咨询经验，在地质工程、结构工程、项目开发管理及施工管理等方面具备非常扎实的专业基础, 是民用建筑和商业建筑的“双料专家”。Victor Lee在加入安昇集团前曾任职于世界500强大型地产开发公司项目公司总经理职位，目前担任安昇建筑（新西兰）董事总经理/安昇地产执行董事。安昇建筑是新加坡安昇集团旗下建筑品牌，在中东北非地区、东南亚地区和新西兰均设有分支机构，安昇建筑（新西兰）专注于奥克兰中高密度住宅类项目（分割、改建、联排别墅及小型公寓等）总承包，及商业类项目分包。
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