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46 Sylvan Avenue, Waikanae, Wellington, 3部屋, 2バスルーム, House
02-02 13:30 13:30-14:00
新着物件

入札

46 Sylvan Avenue, Waikanae, Wellington

3
2
2
136m2
809m2
House昨日掲載

Waikanae 3部屋 Modern comfort and practicality

This impressive property commands attention with its spacious 809-square-meter northwest-facing lot, designed to maximize natural light. Originally built in 1975, the home underwent a substantial extension in 2022, significantly enhancing its living space to meet the demands of modern life.

Inside, you'll discover three spacious bedrooms, including a master suite that features a stylish ensuite and a generous walk-in wardrobe. The additional bedrooms are equally inviting and share a beautifully appointed family bathroom. Equipped with double-glazed windows, this home ensures energy efficiency, while a centrally located wood burner adds warmth and comfort.

Step outside to a fenced yard that provides a secure environment for children and pets, making it perfect for entertaining or simply enjoying family time. The double garage offers ample space for vehicles or additional storage, complemented by plentiful off-street parking to accommodate guests and recreational vehicles.

Positioned strategically near Kapanui School, parks, shopping, and rail services, this property guarantees easy access to the Kapiti Expressway for efficient commuting.

Tender closes 1.00pm, Tuesday 25th February 2025 (Unless sold prior)

Viewings from Sunday 2nd February - 1.30pm.

* Floor Plan and any measurements are indicative only.

*Source (non-verified):

FLOOR PLAN: KCDC property file

FLOOR AREA: KCDC property file

LAND AREA: Property Guru (Corelogic)

RV: Property Guru (Corelogic)

RATES: KCDC website

位置

オープンハウス

Feb02
Sunday13:30 - 14:00
Feb09
Sunday13:30 - 14:00
Feb16
Sunday13:30 - 14:00

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$350,0002020年から16%上昇
土地価値$460,0002020年から15%上昇
政府評価額(2023年08月)$810,0002020年から15%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積809m²
建築面積136m²
建築年代1970
地契番号WN7C/371
地契タイプFreehold
法的説明LOT 48 DP 30846
市議会Kapiti Coast
権利説明FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 30846,809m2
建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Kapakapanui School
0.83 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 435
9
Paraparaumu College
5.36 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 438
8
Our Lady of Kapiti School
6.98 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 414
7

物件履歴

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ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
14a Belvedere Avenue, Waikanae
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3
1
170m2
2024年11月27日
$780,000
Council approved
4 David Street, Waikanae
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71m2
2024年09月26日
-
Council approved
37 Kapanui Road, Waikanae
0.27 km
5
2
200m2
2024年09月18日
$775,000
Council approved
38A Kapanui Road, Waikanae
0.32 km
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150m2
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-
Council approved
31 Andrew Street, Waikanae
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2024年08月28日
$1,500,000
Council approved

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物件コード:RX4424590最終更新:2025-01-28 17:00:46