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6 Kapua Crescent, Rototuna North, Hamilton, 5部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,200,000

2024年12月03日に売却

6 Kapua Crescent, Rototuna North, Hamilton

5
240m2
742m2

Nestled in the highly sought-after Rototuna North, at 6 Kapua Crescent, this 5-bedroom, freehold property is a gem. Constructed in 2019 with mixed materials for the walls and iron for the roof, the 240sqm floor area is complemented by a 742sqm section with an easy/moderate fall contour. The home boasts a spacious kitchen/family room, a separate lounge, two ensuite master bedrooms, and a generous 2-car park. The CV has seen a remarkable increase from $890,000 in 2018 to $1,325,000 in 2021, indicating a growth of 48.88%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,210,000, while the latest sale was recorded at $991,000 in 2020. The property falls within the decile 10 school zones of Horsham Downs School, Rototuna Senior High School, and Rototuna Junior High School, ensuring top-notch education for the family.

With a CV increase that speaks volumes about the property's potential, this home is not just a place to live but also a wise investment. The motivated vendors have already set their eyes on moving, presenting you with an opportunity that's hard to miss.

Located minutes away from the expanding Rototuna Village, you'll have easy access to supermarkets, bars, cafes, the new library, and expressway connections, making this an ideal blend of comfort, convenience, and quality education.

Updated on December 04, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$685,0002018年から52%上昇
土地価値$640,0002018年から45%上昇
政府評価額(2021年09月)$1,325,0002018年から48%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積742m²
建築面積240m²
建築年代2019
地契番号739800
地契タイプFreehold
法的説明LOT 87 DP 498831
市議会Hamilton
権利説明FSIM,1/1,LOT 87 DEPOSITED PLAN 498831,742m2
建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Special Character Zone - Rototuna North East Special Character Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Rototuna Senior High School
0.62 km
中学
11-15
公立学校
男女共学
EQI: 460
10
Rototuna Junior High School
0.65 km
中学
7-10
公立学校
男女共学
EQI: 428
10
Horsham Downs School
1.62 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 389
10
Fairfield Intermediate
6.23 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 482
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Special Character Zone - Rototuna North East Special Character Zone
土地面積:742m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kapua Crescent街区及び周辺データ

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
10 Waireka Road, Rototuna North
0.10 km
5
2
249m2
2024年11月07日
$1,125,000
Council approved
14A Tokerau Drive, Rototuna North
0.07 km
3
2
113m2
2024年09月27日
$762,000
Council approved
1A Arahi Place, Rototuna North
0.30 km
4
3
160m2
2024年08月30日
$871,000
Council approved
6B Tokerau Drive, Rototuna
0.43 km
3
2
110m2
2024年08月21日
$745,000
Council approved
0.05 km
3
323m2
2024年06月30日
$765,500
Council approved

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