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4/85 Normandy Avenue, Melville, Hamilton, 3部屋, 0バスルーム, Townhouse

売却価格: $620,000

2024年09月05日に売却

4/85 Normandy Avenue, Melville, Hamilton

3
119m2

Nestled in a serene cul-de-sac on Normandy Avenue, Hamilton, this 3-bedroom unit with a single carpark presents an attractive opportunity. Constructed in 2017 with mixed materials for the walls and iron for the roof, the property stands in good condition both inside and out. The unit title offers a sense of ownership in this residential complex, which boasts a floor area of 119 square meters. The heat pump ensures year-round comfort, while the level contour adds to the ease of living in this conveniently located home.

With a government valuation of $685,000 as of September 2021, a significant increase of 37% from the $500,000 valuation in 2018, the property's capital value growth is impressive. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $690,000, closely mirroring the latest sale history of $515,000 in 2017 and $475,000 in 2015. This is a clear indicator of the investment potential in this prime location.

For families with children, the school zone is a significant draw. The local schools are highly rated, ensuring access to quality education. This property not only offers comfort and convenience but also a promising future for both living and investment.

Updated on September 06, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$360,0002018年から30%上昇
土地価値$325,0002018年から44%上昇
政府評価額(2021年09月)$685,0002018年から37%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積119m²
建築年代2017
地契番号760411
地契タイプUnit Title
法的説明UNIT 4 DP 504815
市議会Hamilton
権利説明STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 4 DEPOSITED PLAN 504815
建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Zone - Residential Intensification Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
St Pius X Catholic School (Melville)
0.63 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 396
3
Melville Primary School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 545
2
Melville Intermediate
0.75 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 531
3
Hamilton West School
1.00 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 445
5
Glenview School (Hamilton)
1.05 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 473
5
Mangakōtukutuku College (Proposed opening date: 2024-01-01)
1.08 km
中学
7-15
公立学校
Unknown
-
-
Melville High School
1.11 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 520
4
Deanwell School
1.62 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 513
3
Sacred Heart Girls' College (Ham)
1.98 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 428
7
Marian Catholic School (Hamilton)
2.04 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 400
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Zone - Residential Intensification Zone
土地面積:-
権利書の種類:Unit Title

周辺施設

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ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
8/29 Beatty Street, Melville
0.13 km
3
2
127m2
2024年12月03日
$632,500
Council approved
16b Dowding Street, Melville
0.21 km
2
1
46m2
2024年08月30日
$425,000
Council approved
16C Dowding Street, Melville
0.21 km
2
1
-m2
2024年08月09日
$425,000
Council approved
4/3 Dowding Street, Melville
0.12 km
3
1
87m2
2024年07月12日
$550,000
Council approved
3/19 Dowding Street, Melville
0.20 km
2
111m2
2024年07月10日
$592,000
Council approved

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