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40 Rayner Road, Huntly, Waikato, 2部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $430,000

2024年09月12日に売却

40 Rayner Road, Huntly, Waikato

2
1
85m2
587m2

Nestled at 40 Rayner Road, Huntly, Waikato, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is a delightful representation of early 20th-century living. Constructed in 1930 with wood walls and an iron roof, both in fair condition, this freehold property sits on a land area of 587 square meters with an easy to moderate fall contour. The interior, boasting an open plan living space, has been refreshed with new carpet and paint, while modern amenities like a heat pump and an updated kitchen and bathroom add convenience to daily life. The large family deck and front porch are perfect for entertainment, offering elevated views and sunny spots. With a floor area of 85 square meters, both bedrooms enjoy all-day sun. The property also includes additional storage under the house and an exterior room for laundry and more storage. The latest sale history shows a sale in 2024 for $430,000 and another in 2020 for $398,000, with the current government valuation (CV) stable at $510,000 since 2023. The HouGarden AVM estimates the property at $490,000. This property is not just a home but an investment with a promising CV increase speed of 0.0%.

For families with children, the school zone is a significant highlight. The local schools have a favorable decile rating, ensuring a quality education for your little ones.

Updated on October 23, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$270,0002023年から0%下降
土地価値$240,0002023年から0%下降
政府評価額(2023年10月)$510,0002023年から0%下降
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積587m²
建築面積85m²
建築年代1930
地契番号SA290/277
地契タイプFreehold
法的説明LOT 12 DP 6881
市議会Waikato
権利説明FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 6881,587m2
建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Fair
Roof: Fair

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Huntly School (Waikato)
0.81 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 543
1
Huntly College
0.91 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 549
1
Huntly West School
1.16 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 559
1
Kimihia School
2.28 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 502
3
St Anthony's Catholic School (Huntly)
2.80 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 462
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:-
土地面積:587m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

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ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
10 Dudley Avenue, Huntly
0.49 km
3
1
-m2
2024年11月21日
$550,000
Council approved
54 Rayner Road, Huntly
0.64 km
2
1
86m2
2024年09月12日
$485,000
Council approved
21 Upland Road, Huntly
0.79 km
3
198m2
2024年09月07日
$599,000
Council approved
434 Great South Road, Huntly
1.03 km
2
1
80m2
2024年08月30日
$740,000
Council approved
14 William Street
0.72 km
3
1
86m2
2024年07月15日
-
Council approved

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最終更新:-