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337a Cambridge Road, Hillcrest, Hamilton, 5部屋, 2バスルーム, House

売却価格: $638,000

2024年10月25日に売却

337a Cambridge Road, Hillcrest, Hamilton

5
2
160m2
634m2

Nestled in a serene cul-de-sac of Hillcrest, Hamilton, stands this attractive 5-bedroom, 2-bathroom residence, set on a sprawling freehold section of 634 square meters. Constructed in 1950 with fibrous cement walls and an iron roof in good condition, this home offers a floor area of 160 square meters, perfect for the growing family or an Air B&B venture. The property has seen a significant Capital Value increase of 60.87% over the past three years, jumping from $460,000 to the current $740,000 as per the latest government valuation. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $710,000, while the latest sales history shows a marked progression from $319,000 in 2013 to $566,000 in 2020.

For families with school-aged children, this home is a gem, being in the zone for top-rated schools such as Marian Catholic School and Hillcrest High School, both with a decile rating of 7. Berkley Normal Middle School and Hillcrest Normal School, with deciles of 8, are also within easy reach. The property's private and secure setting, complete with a covered deck, heat pump, and a lock-up garage, ensures comfort and convenience all year round.

With every grade of schooling within walking distance and amenities like supermarkets and local shops nearby, this property is not just a home but a wise investment in an exclusive suburb. Hillcrest's charm and the property's potential make it an opportunity not to be missed.

Updated on October 30, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$310,0002018年から87%上昇
土地価値$430,0002018年から45%上昇
政府評価額(2021年09月)$740,0002018年から60%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積634m²
建築面積160m²
建築年代1950
地契番号SA68B/138
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP S86146
市議会Hamilton
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 86146,634m2
建築仕様External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Fair
Roof: Good
都市計画Residential Zone - General Residential Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Berkley Normal Middle School
0.24 km
総合
7-10
公立学校
男女共学
EQI: 423
8
Hillcrest Normal School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 401
8
Hillcrest High School
1.25 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 448
7
Marian Catholic School (Hamilton)
3.16 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 400
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Zone - General Residential Zone
土地面積:634m²
権利書の種類:Freehold

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ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2 Olympia Place, Hillcrest
0.21 km
3
1
200m2
2024年12月02日
$820,200
Council approved
3/20 Riverlea Road, Riverlea
0.22 km
1
1
37m2
2024年11月12日
$280,000
Council approved
6 Earls Court, Hillcrest
0.08 km
3
2
210m2
2024年10月24日
$937,000
Council approved
60 Berkley Avenue, Hillcrest
0.21 km
3
1
139m2
2024年08月11日
$750,000
Council approved
8 Linthorpe Place, Hillcrest
0.24 km
4
2
145m2
2024年06月18日
$720,000
Council approved

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