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22a Masters Avenue, Hillcrest, Hamilton, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $620,000

2024年09月24日に売却

22a Masters Avenue, Hillcrest, Hamilton

3
1
140m2

Nestled in the coveted Hillcrest neighborhood, 22a Masters Avenue is a charming residence perfect for young couples and families. This 1985-built home with a brick exterior and iron roof is set on an easy-to-moderate fall contour. It boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, a single carpark, and a floor area of 140 square meters under a Cross-Lease title. The well-maintained property features raked ceilings, a heat pump for climate control, and a modern kitchen with gas cooking. The Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 52.27% from $440,000 in 2018 to $670,000 in 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $675,000, while the latest sales were recorded at $445,000 in 2018 and $317,400 in 2012.

For investors, the property's CV growth and the recent sale history indicate a promising investment. The location is further enhanced by its proximity to top-rated schools such as Peachgrove Intermediate, Marian Catholic School, and Hillcrest High School, all within the decile range of 4 to 8. This address is not only within the zone of Hillcrest Normal School and Berkley Normal Middle School but also offers easy access to the University of Waikato and Hillcrest Shopping Centre.

With such a smart entry into Hillcrest's property market, this home is not just a purchase; it's an investment in your future.

Updated on September 25, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$240,0002018年から65%上昇
土地価値$430,0002018年から45%上昇
政府評価額(2021年09月)$670,0002018年から52%上昇
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
建築面積140m²
建築年代1985
地契番号SA35A/49
地契タイプCross-Lease
法的説明FLT B DP S39262
市議会Hamilton
権利説明FSIM,1/2,FLAT B DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 39262
建築仕様External Walls: Brick
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Zone - General Residential Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Hillcrest Normal School
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 401
8
Hillcrest High School
0.85 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 448
7
Berkley Normal Middle School
0.94 km
総合
7-10
公立学校
男女共学
EQI: 423
8
Silverdale Normal School
1.10 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 471
4
Marian Catholic School (Hamilton)
2.21 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 400
7
Peachgrove Intermediate
2.28 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 488
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Zone - General Residential Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

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ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
15 Clark Place, Hillcrest
0.18 km
3
2
141m2
2024年08月26日
$700,000
Council approved
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5
300m2
2024年08月16日
$1,100,000
Council approved
5 Clark Place, Hillcrest
0.16 km
4
1
-m2
2024年08月02日
$827,500
Council approved
9 Lorimer Lane, Hillcrest
0.35 km
3
2
-m2
2024年07月26日
$770,000
Council approved
166b Cambridge Road, Hillcrest
0.29 km
3
2
130m2
2024年06月26日
$688,709
Council approved

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最終更新:-