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218 Hillcrest Road, Hillcrest, Hamilton, 8部屋, 0バスルーム, Home & Income

売却価格: Sold price unknown

2024年09月17日に売却

218 Hillcrest Road, Hillcrest, Hamilton

8
280m2
1011m2

Nestled on a quarter-acre lot opposite the esteemed University of Waikato in the serene suburb of Hillcrest, this freehold property is a rare gem that offers not one, but two independent dwellings. The main residence, built in the 1940s, boasts a spacious floor area of approximately 220sqm over two levels, featuring five ample bedrooms, three bathrooms, a grand lounge, and a dining area that opens to a large elevated deck. The secondary dwelling, constructed in 2015, is a smart 60sqm home with three double bedrooms, a combined bathroom, and an open-plan living/dining area. Both homes are equipped with a central air-conditioner and double glazing, ensuring comfort all year round. The property includes off-street parking, a garage, and a carport. Currently generating a combined weekly rental of $1450, this property is compliant with healthy homes standards and is located in a highly sought-after school zone, including Hillcrest Normal School, Berkley Normal Middle School, and Hillcrest High School.

From a financial perspective, the property has seen a significant Capital Value increase of 44.94% from $990,000 in 2018 to $1,425,000 in 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,288,500, while the latest sales history shows a progression from $452,000 in 2006 to $537,000 in 2014, indicating a promising investment opportunity.

With its desirable location, top-notch schools, and impressive CV growth, this property is a blue-chip opportunity not to be missed.

Updated on September 17, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$405,0002018年から-26%下降
土地価値$1,020,0002018年から131%上昇
政府評価額(2021年09月)$1,425,0002018年から43%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積1011m²
建築面積280m²
建築年代1940
地契番号SA1015/91
地契タイプFreehold
法的説明LOT 11 DP 24712
市議会Hamilton
権利説明FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 24712,1012m2
建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Zone - General Residential Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Hillcrest High School
0.99 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 448
7
Silverdale Normal School
1.10 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 471
4
Knighton Normal School
1.27 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 474
5
Hillcrest Normal School
1.74 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 401
8
Peachgrove Intermediate
1.96 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 488
5
Berkley Normal Middle School
1.98 km
総合
7-10
公立学校
男女共学
EQI: 423
8
Marian Catholic School (Hamilton)
2.36 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 400
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Zone - General Residential Zone
土地面積:1011m²
権利書の種類:Freehold

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ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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2
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2024年10月25日
$759,000
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2024年09月25日
$689,000
Council approved
0.60 km
2
1
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2024年09月15日
$689,000
Council approved
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$1,225,000
Council approved
6A Scotland Place, Hillcrest
0.44 km
3
1
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2024年07月17日
$530,000
Council approved

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