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14a Forster Avenue, Hillcrest, Hamilton, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $708,500

2024年12月17日に売却

14a Forster Avenue, Hillcrest, Hamilton

3
140m2
580m2

Nestled in the highly sought-after Hillcrest, this charming family home at 14a Forster Avenue boasts privacy and convenience. Constructed in 1996 with a robust fibrous cement exterior and iron roof, this freehold property spans 140 square meters and sits on a levelled 580 square meter section. It features 3 bedrooms, 2 carparks, and is enhanced with a heat pump for comfort all year round. The current government valuation of $850,000 reflects a significant increase of 47% since 2018, echoing the property's growing worth. The HouGarden AVM estimates the property at $780,000, while the latest sales history shows a consistent rise from $322,000 in 2010 to $330,000 in 2006.

For families with children, the property falls within the catchment area of several well-regarded schools, including Peachgrove Intermediate and Hillcrest High School, both with a decile rating of 5 and 7 respectively. Other notable schools in the zone are Marian Catholic School and Berkley Normal Middle School, indicating a strong educational network. The property's serene and private outdoor deck, newly redecorated interior, and spacious garage with room for a workbench make it an ideal choice for those seeking a comfortable family life in a tranquil yet convenient setting.

With a clear CV increase trend and a prime location, this property is a must-see for young families looking to settle in a desirable and family-friendly neighborhood.

Updated on December 18, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$460,0002018年から48%上昇
土地価値$390,0002018年から44%上昇
政府評価額(2021年09月)$850,0002018年から46%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積580m²
建築面積140m²
建築年代1996
地契番号SA57A/137
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP S70899
市議会Hamilton
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 70899,580m2
建築仕様External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Zone - General Residential Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Hillcrest Normal School
0.76 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 401
8
Knighton Normal School
0.79 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 474
5
Berkley Normal Middle School
1.34 km
総合
7-10
公立学校
男女共学
EQI: 423
8
Hillcrest High School
1.40 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 448
7
Marian Catholic School (Hamilton)
1.85 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 400
7
Peachgrove Intermediate
2.09 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 488
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Zone - General Residential Zone
土地面積:580m²
権利書の種類:Freehold

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
43 Bretton Terrace, Hillcrest
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3
-m2
2024年12月03日
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3
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2024年11月01日
$895,000
Council approved
18 Bretton Terrace, Hillcrest
0.14 km
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2
-m2
2024年10月24日
$910,000
Council approved
9A Forster Avenue, Hillcrest
0.13 km
3
2
160m2
2024年09月24日
$807,000
Council approved
1/11 Forster Avenue, Hillcrest
0.13 km
2
1
91m2
2024年09月05日
-
Council approved

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