37 Alison Street, Hamilton Lake, Hamilton, Waikato

この魅力的で堅固なレンガ造りの家は、長年にわたり家族の中心でした。子供の頃の自転車での近所の散策から、デッキで過ごす暖かい夏の午後まで、この家は数え切れないほどの喜びと愛を見てきました。

売主が自宅について高く評価している点:

• 堅固なレンガ造り: 実用的で広々とした間取りを提供します。
• マスターベッドルーム: デッキに直接アクセスでき、リラックスできるスパを追加する可能性があります。
• 明るく開放的なラウンジ: 自然光が溢れ、年間を通じて快適な室温を保つためのヒートポンプが装備されています。
• 別々のガレージ＆カーポート: ガレージは趣味の部屋として整理されており、追加のカーポートは駐車を便利にします。
• オープンプランのキッチン＆ダイニングエリア: 広々としたデッキにシームレスに繋がり、夏のバーベキューやリラックス、静かな裏庭でのゲストのおもてなしに最適です。

穏やかな屋外のリトリート:

• 成熟した木々: 愛情を込めて育てられた成熟した果樹が、陰とプライバシーを提供します。
• 平和な環境: 裏庭の静けさを楽しむか、近くのハミルトン湖への平和な散歩を楽しむには、この家が理想的です。

主要なロケーション:

• ワイカト病院: 1.7 km (車で4分)
• バニングスウェアハウス: 600メートル（家の改善プロジェクトに便利）
• カフェ・フレスカ: 200メートル（朝の散歩でコーヒーを手に入れるのに最適）
• レイク・ドメイン: 550メートル（車で1分）
• ウールワース＆パックンセーブ・クラレンスストリート: 2.8 km (車で5分)

ご注意ください: 家は仮想ステージングされており、空間をより良くイメージするためのものです。

この家は、家族、初めての家を購入する方、または価値を加えたい投資家にとって素晴らしい機会を提供します。この機会をお見逃しなく、ヒマンシュにお電話ください（021 157 8810）。

37 Alison Street, Hamilton Lake, Hamilton, Waikato Empty Nest- Retirement Awaits !

This charming, solid brick home has been the family's heart for years. From childhood bike rides around the neighborhood to warm summer afternoons spent on the deck, the house has seen countless moments of joy and love.

What's our vendors appreciated about their home:

Solid, Brick Construction: Offering a generous floor plan that is both practical and spacious.

Master Bedroom: Opens up directly to the deck, with potential to add a relaxing spa for ultimate comfort.

Bright & Airy Lounge: Filled with natural light and equipped with a heat pump to ensure year-round comfort.

Separate Garage & Carport: The garage stays clutter-free, serving as a hobby room, while the additional carport keeps parking convenient.

Open-Plan Kitchen & Dining Area: Seamlessly connects to a spacious deck, perfect for hosting summer BBQs, relaxing, or entertaining guests in the serene backyard.

A Tranquil Outdoor Retreat:

Mature Trees: The property has been nurtured with love and care, with mature fruit trees that provide shade and privacy.

Peaceful Setting: Whether enjoying the tranquility of your backyard or a peaceful walk to nearby Hamilton Lake, this home is the ideal escape.

Prime Location:

Waikato Hospital: 1.7 km (4-minute drive)

Bunnings Warehouse: 600 meters away for home improvement projects

Cafe Fresca: 200 meters-perfect for grabbing a coffee on your morning stroll

Lake Domain: 550 meters (1-minute drive)

Woolworths & Pak'nSave Clarence St: 2.8 km (5-minute drive)

Kindly note : The house is virtually staged to help visualize the space better.

This home offers a fantastic opportunity for families, first-time homebuyers, or investors looking to add value. Don't miss out this opportunity call Himanshu on 021 157 8810