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2/63 Nixon Street, Hamilton East, Hamilton, 2部屋, 1バスルーム, Unit

売却価格: $440,000

2024年05月10日に売却

2/63 Nixon Street, Hamilton East, Hamilton

2
1
78m2

Nestled in the desirable Hamilton East, this 1960s brick unit offers an entry-level opportunity into a friendly and sought-after neighborhood. The 2-bedroom, 1-bathroom home, with a single carpark, sits on a cross-lease title and features a roof and walls constructed of iron and brick respectively. Measuring approximately 78 square meters, the property includes a sunlit living space with a heat pump, kitchen with backyard access, a laundry room, and a bathroom with a shower over the bath. Despite being in original condition, the home is tidy and comfortable, boasting immense potential for enhancement and value addition. The property's CV has seen a significant increase from $355,000 in 2018 to $550,000 as of 2021, reflecting a growth of 54.93%. The HouGarden AVM estimates the property at $510,000, while the latest sales history shows transactions at $239,000 in 2015 and $204,000 in 2012. The location is prime, with the Hamilton East Village, Hamilton Gardens, and scenic river walks within walking distance. The property falls within the zones of several well-regarded schools, including Peachgrove Intermediate at a decile 5, Marian Catholic School at a decile 7, and Hillcrest High School at a decile 7.

For those seeking a cozy home in a neighborhood with an excellent school network, this property is priced to sell at $489,000 and should not be missed.

Updated on May 14, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$115,0002018年から109%上昇
土地価値$435,0002018年から45%上昇
政府評価額(2021年09月)$550,0002018年から54%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積78m²
建築年代1964
地契番号SA3B/1173
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 2 DP S963708
市議会Hamilton
権利説明FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 8844,1022m2
建築仕様External Walls: Brick
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Special Character Zone - Special Residential Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Marian Catholic School (Hamilton)
0.97 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 400
7
Knighton Normal School
1.01 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 474
5
Hamilton East School
1.50 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 463
4
Peachgrove Intermediate
1.52 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 488
5
Hillcrest High School
2.32 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 448
7
Berkley Normal Middle School
2.40 km
総合
7-10
公立学校
男女共学
EQI: 423
8

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Special Character Zone - Special Residential Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Nixon Street街区及び周辺データ

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
47B Naylor Street, Hamilton East
0.06 km
3
2
-m2
2024年11月29日
$785,000
Council approved
71 Naylor Street, Hamilton East
0.20 km
3
2
183m2
2024年09月04日
$1,270,000
Council approved
58b Firth Street, Hamilton East
0.14 km
2
1
63m2
2024年08月24日
$485,000
Council approved
47h Nixon Street, Hamilton East
0.15 km
2
1
100m2
2024年08月05日
$615,000
Council approved
128C Albert Street, Hamilton East
0.17 km
2
1
-m2
2024年07月03日
$570,000
Council approved

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最終更新:-