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15D Beaumont Street, Hamilton East, Hamilton, Waikato, 2部屋, 1バスルーム, House

$499,000

15D Beaumont Street, Hamilton East, Hamilton, Waikato

2
1
1
95m2
House掲載日 11-22 00:00

Hamilton East 2部屋 Committed to Sell! Investment Held 18+ Years

The owners have invested in this home from the very beginning, watching it grow from a new build into a well-cared for property and a reliable investment. Now, after 18 years, it's time to sell. Serious buyers are invited to view.

Whether you're looking for your first home or an investment property, this family-friendly home offers three big pluses:

1. Great Schooling Zone

It's zoned for Hamilton Boys' High, Peachgrove Intermediate, and Knighton Normal School, making it ideal for families.

2. Low Maintenance Brick Building

The solid brick construction ensures durability and ease of upkeep, with a well-designed layout that maximizes space.

3. Spacious Outdoor Area

The generous courtyard is perfect for kids to play, a small herb garden, and outdoor furniture, creating a relaxing outdoor living space.

Situated just 300m from Waikato University, and close to the Ruakura Inland Port and Research Centre, this property is not only a family haven but also a smart investment. It's convenient for both students and professionals, making it a versatile choice.

• Rental appraisal $530-$550

• Rental yield 5.5%-5.7%

• Healthy Homes Compliant

• Both bedrooms have double wardrobes

Enquire about a viewing, come to an open home or get in touch with Ksenia for a walk-through video of the house.

位置

オープンハウス

Mar02
Sunday14:45 - 15:15

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日
建物価値$355,0002018年から54%上昇
土地価値$305,0002018年から45%上昇
政府評価額(2021年09月)$660,0002018年から50%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積95m²
建築年代2006
地契番号344724
地契タイプUnit Title
法的説明UNIT 4 DP 386132
市議会Hamilton
権利説明STFH,1/1,UNIT 4 DEPOSITED PLAN 386132
建築仕様External Walls: Brick
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Zone - Residential Intensification Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Knighton Normal School
0.84 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 474
5
Peachgrove Intermediate
1.02 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 488
5
Hamilton Boys' High School
1.35 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 429
7
Marian Catholic School (Hamilton)
1.46 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 400
7
Hamilton Girls' High School
2.91 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 462
6

物件履歴

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周辺施設

Beaumont Street街区及び周辺データ

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1A Greensboro Street, Hamilton East
0.22 km
2
1
-m2
2025年02月19日
$494,000
Council approved
1B Greensboro Street, Hamilton East
0.21 km
2
1
-m2
2025年01月24日
$514,000
Council approved
4/9 Greensboro Street, Hamilton East
0.14 km
4
4
-m2
2024年12月19日
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Council approved
6 Littler Place, Hamilton East
0.11 km
7
4
-m2
2024年12月04日
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物件コード:L30421646最終更新:2025-02-28 14:00:45