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30 Macmurdo Avenue, Glenview, Hamilton, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年12月03日に売却

30 Macmurdo Avenue, Glenview, Hamilton

4
132m2
680m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Macmurdo Avenue, this inviting 4-bedroom, 2-car park residence boasts a freehold title on a generous 680m2 corner site. Constructed in 1969 with robust concrete walls and iron roofing, both in good condition, this property offers an easy/moderate rise contour and a floor area of 132m2. The capital value has seen a substantial increase from $510,000 in September 2018 to $790,000 in September 2021, reflecting a growth of 54.90%. This home is ready for immediate possession, providing a perfect opportunity to add personal touches and increase its value further.

With a HouGarden AVM estimate of $720,000 and a latest sale record in 1993 for $135,000, this property presents a sound investment. The government's capital value growth is a testament to its potential. For families, the nearby Deanwell School, a contributing primary with a decile rating of 3, adds to the appeal of this property.

Not only is this property conveniently located within a sought-after school zone, but it also features low-maintenance living with a brick exterior, front and rear decks, a vegetable patch, and a lemon tree. Whether you're looking for a place to call home or a wise investment, this property is a gift that keeps on giving.

Updated on December 04, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$265,0002018年から43%上昇
土地価値$525,0002018年から61%上昇
政府評価額(2021年09月)$790,0002018年から54%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積680m²
建築面積132m²
建築年代1969
地契番号SA10B/133
地契タイプFreehold
法的説明LOT 19 DP S9526
市議会Hamilton
権利説明FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 9526,680m2
建築仕様External Walls: Concrete
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Zone - General Residential Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Deanwell School
0.92 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 513
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Zone - General Residential Zone
土地面積:680m²
権利書の種類:Freehold

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ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
14 Colstone Street, Glenview
0.25 km
4
1
-m2
2024年09月30日
$820,000
Council approved
59 Resthill Crescent, Glenview
0.23 km
3
116m2
2024年08月17日
$735,000
Council approved
19 Forth Crescent, Glenview
0.16 km
3
113m2
2024年07月31日
$745,000
Council approved
5 Reynolds Drive, Glenview
0.10 km
3
180m2
2024年07月25日
$840,000
Council approved
11 Caesar Roose Drive, Glenview
0.12 km
4
190m2
2024年07月23日
$850,000
Council approved

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